Решение

 изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-3045/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9, ФИО10 о снятии с кадастрового учёта, определении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10, с учётом уточнённых исковых требований просила исключить из ЕГРН сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с КН №, а также определить границы земельного участка при 

<

адрес> площадь 3000 кв.м. по варианту № заключения по землеустроительной экспертизе.

Свои требования истец мотивировала тем, что ФИО2 является собственником части жилого 

<

адрес> МО площадью 16, 9 кв.м. Собственниками других частей дома являются ФИО9 и ФИО10 Реальный раздел домовладения был произведен определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Отцу ФИО9 - ФИО20 СВ. Постановлением ФИО3 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок при доме площадью 1630 кв.м, который перешел к ответчику в порядке наследования. Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с КН 50:27:0020617:62, границы участка до 2018 года не были установлены в соответствии с действующим законодательством. ФИО10 Постановлением ФИО3 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок при доме площадью 1080 кв.м. Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с КН 50:27:0020617:63, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено в части, по делу было принято новое решение, которым за ФИО2 было признано право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м. Так же было полностью отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 и ФИО10 об определении границ земельных участков. Определение границ каждого земельного участка при доме фактически сводится к разделу общего земельного участка. Однако общий земельный участок при 

<

адрес> МО на кадастровый учет не поставлен, его границы не определены, то есть он как объект недвижимости юридически не существует, в связи с чем существование в кадастровых границах земельных участков ответчиков, как отдельных объектов гражданских прав, а фактически выдел доли в натуре из всего земельного участка при доме без установления его общих границ и без учета раздела дома исключается. Исходя из апелляционного определения, все сособственники домовладения совестно должны осуществить процедуру формирования в границах всего земельного участка при доме, и только после этого осуществлять его раздел путем установления границ каждого земельного участка. Однако ФИО9 в обход апелляционного определения, без установления общих границ земельного участка при доме, осуществил государственный кадастровый учет изменений принадлежащего ему участка площадью 1630 кв.м путем уточнения его границ на местности и внесения в ЕГРН сведений о местоположении координат поворотных точек. Кроме того, при уточнении местоположения границ земельного участка с КН 50:27:0020617:62, принадлежащего ответчику, было грубо нарушено положение пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ, поскольку границы данного земельного участка были определены без учета принадлежащей ФИО9 части дома, то есть часть дома осталась за пределами границ участка, что действующим земельным законодательством вообще не допускается. Указанные обстоятельства подтверждаются заключением по землеустроительной экспертизе, проведенной в рамках настоящего дела. Истец считает наиболее целесообразным вариант определения границ земельного участка при доме по варианту №, предложенному экспертом.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО14 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ФИО9 по доверенности ФИО15 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчика ФИО10 по доверенности в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица - ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Администрации Г.о.Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оставляет исковые требования без удовлетворения по следующим основаниям. 

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст.1 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст.14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федеральному закону №218 «О Государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п.6 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 22 Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №: на основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 признано право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования к имуществу умершего отца ФИО16 

На основании определения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу, произведен реальный раздел жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО2, ФИО10 и ФИО9 

В собственность ФИО2 на 1/4 долю указанного жилого дома, ФИО10 на 1/2 долю указанного жилого дома и ФИО9 на 1/4 долю указанного жилого дома выделены помещения, прекращено право общей долевой собственности на домовладение.

Право собственности ФИО2, ФИО9 на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, также подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 05.07.2011г. и от 24.10.2011г. соответственно, выданными на основании определения Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной ФИО11 Сельского поселения ФИО12 

<

адрес>, указанный жилой дом возведен в 1927 году, количество приусадебной земли: 0,15 га, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования - не зарегистрированы.

ФИО9 в порядке наследования после смерти матери ФИО17 принадлежит земельный участок общей площадью 1 630 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО11 Подольского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3 с/п 

<

адрес>, ФИО9, ФИО10 об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО9 к ФИО2, ФИО10, ФИО8 об определении границ земельных участков, признании права собственности на земельный участок, обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> внести изменения в данные ГКН относительно площади земельного участка, по встречному иску ФИО10 к ФИО9, ФИО2, ФИО8, Подольскому филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> об определении границ земельного участка, обязании внести изменения в ГКН сведения о местоположении границ земельного участка, по встречному иску ФИО8 к ФИО2, ФИО11 Подольского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3 с/п 

<

адрес>, ФИО9, ФИО10 об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, обязании внести изменения в данные ГКН относительно местоположения границ земельного участка, исключении из ЕГРП регистрационной записи, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права:

- за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 552 кв.м. при 

<

адрес> д.Сертякино ФИО12 с/п 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

- определены границы земельного участка площадью 552 кв.м при принадлежащей ФИО2 части жилого 

<

адрес> д.

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное ;

- установлен сервитут для обеспечения прохода ФИО9 через земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, площадью 28 кв.м.;

- определены границы земельного участка общей площадью 1630 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9;

- также суд указанным решением обязал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости относительно местоположения границ земельного участка общей площадью 1630 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9; 

- в удовлетворении исковых требований ФИО9 о признании права собственности на земельный участок, обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> внести изменения в данные ГКН относительно площади земельного участка - отказано;

-определены границы земельного участка общей площадью 1080 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО10;

- суд обязал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости относительно местоположения границ земельного участка общей площадью 1080 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО10, указав границы земельного участка:

- исключена из Единого государственного реестра прав и сделок с ним регистрационная запись №.27-4.1999-651.2 от ДД.ММ.ГГГГ;

- признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия АБ №, выданное ФИО8;

- признано за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1583 кв.м. при 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

- определены границы земельного участка общей площадью 1583 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО12 с/п, д.Сертякино, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО8;

- суд обязал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости относительно местоположения границ земельного участка общей площадью 1583 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО12 с/п, д.Сертякино, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО8, указав границы земельного участка (л.д.9-31).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части признания права собственности на земельный участок за ФИО2. Признано за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.п. ФИО12, д.Сертякино, 

<

адрес>. ФИО9 и ФИО10 в удовлетворении встречных исков отказано (л.д.33-37).

По утверждениям представителя истца при уточнении местоположения границ земельного участка с КН 50:27:0020617:62, принадлежащего ответчику, было грубо нарушено положение пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ, поскольку границы данного земельного участка были определены без учета принадлежащей ФИО9 части дома, то есть часть дома осталась за пределами границ участка, что действующим земельным законодательством вообще не допускается. Кроме того, земельные участки ответчикам были выделены из земельного участка при доме еще до его реального раздела, при том, что земельный участок при доме не формировался, что нарушает права истца.

В настоящее время земельный участок ФИО9 с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с определенными границами, земельный участок ФИО10 также стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № но без определения границ, что подтверждается кадастровыми делами объектов недвижимости (л.д.83-110)

Для правильного разрешения спора по существу судом назначалась землеустроительная экспертиза. 

Согласно заключению эксперта фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, составляет 2442 кв.м. Фактические размеры границ указаны в исследовательской части и в графическом приложении №. 

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО9, входит в состав общего земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, но границы земельного участка кадастровым номером 50№ по сведениям ЕГРН установлены без учета фактического местоположения части жилого 

<

адрес> т.е. не обеспечивают доступ и обслуживания части жилого дома, принадлежащего ФИО9 Также границы земельного участка кадастровым номером № смещены на расстояние до 1.64 метра в сторону смежного земельного участка так, что они пересекают строение расположенное на смежном земельном участке. Представлено графическое приложение №.

При установлении внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Сертякино, 

<

адрес> необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО9, т.к. границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020617:62 должны быть установлены с учетом местоположения части жилого 

<

адрес>.Сертякино, принадлежащей ФИО9 

Для установления внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> предлагается два варианта.

По варианту № внешние границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, устанавливаются в соответствии с площадью 2810 кв.м.

По варианту № необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО9 

Внешние границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2810 кв.м. по варианту № соответствуют следующим геодезическим данным:

Графическое изображение границ представлено в приложении №. 

По варианту № внешние границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, устанавливаются в соответствии с площадью 3000 кв.м. 

По варианту № необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО9 

Внешние границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 3000 кв.м. по варианту № соответствуют следующим геодезическим данным:

Графическое изображение границ представлено в приложении №. 

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО1 заключение поддержал, пояснил, что общий контур земельного участка при доме определен им со слов сторон, при этом без определения границ земельных участков всех сособственников не представляется точно установить внешние границы, в том числе, в районе границы земельного участка ФИО9 и третьего лица.

Суд считает, что заключение эксперта содержит исчерпывающий ответ на поставленные судом вопросы, является определенным и не имеет противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованны и достоверны, эксперт, проводивший исследование, обладает необходимыми квалификацией, образованием и стажем работы по соответствующим специальностям, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется.

Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства, собранные по делу, с учётом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, принимая во внимание заключение эксперта, разъяснение экспертом заключения в судебном заседании, учитывая интересы всех смежных землепользователей, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о снятии с кадастрового учёта, определении границ земельного участка.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объёме, суд исходит из того, что доказательств наличия оснований, прямо предусмотренных ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суду не представлено. При этом суд учитывает, что в общий контур определенного экспертом земельного участка также входит земельный участок ФИО10, который имеет свой индивидуальный кадастровый номер, согласно разъяснениям эксперта без определения внутренних границ земельных участков невозможно точно установить внешнюю границу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что определение общего контура земельных участков без определения границ земельных участков каждого из сособственников необоснованно приведет к нарушению прав ФИО9, который определил границы своего земельного участка с учетом требований действующего на тот момент законодательства, при этом не восстановит права истца ФИО2, создаст правовую неопределенность. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО9, ФИО10 о снятии с кадастрового учёта, определении границ земельного участка - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья М.В.Гаврилова