Дело №2-9859/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т., 

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО3, представителя ООО «Гаражи» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, 

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № «а», общей площадью 26,9кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес> «Механизатор». 

Требования мотивирует тем, что ФИО3 является владельцем гаражного бокса № «а», расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес> «Механизатор».

Земельный участок, занятый гаражным массивом, был отведен на основании Постановления администрации ГО 

<

адрес> № от 02.10.2007г. Экспертным заключением №/ДСЭ/ от 27.07.2017г. установлено что, гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, не угрожает обрушением; является объектом капитального строительства в виду наличия фундамента – бетонный ленточный, а также жесткой связи с соседними гаражными боксами. Гаражный массив построен истцом в 2004г., с этого времени и по настоящее время, истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи, однако право собственности за ним надлежащим образом не зарегистрировано. 

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ООО «Гаражи» по доверенности ФИО3 на судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления. 

Представитель ответчика администрации ГО 

<

адрес> на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо – Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца представителя ответчика, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Постановлением администрации ГО 

<

адрес> № от 02.10.2007г. МУП «Гаражи» предоставлен на правах аренды земельный участок, площадью 1,0177га, с кадастровым номером 02:56:050303:0030, массив «Механизатор» по 

<

адрес>. 

В связи с чем между администрацией ГО 

<

адрес> и ООО «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем от 12.01.2017г., согласно которому ООО «Гаражи» передан в аренду вышеуказанный земельный участок.

Гаражный бокс № «а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Механизатор» по 

<

адрес> построен в 2004г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом. 

Справка № от 18.05.2017г. подтверждает факт того, что ФИО3 является владельцем гаражного бокса № «а», распложенного по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес> «Механизатор», 2004 года постройки.

Кроме того, указанный факт подтверждается книжкой № владельца гаража, выданная на имя ФИО3

Согласно экспертному заключению №/ДСЭ/ от 27.07.2017г. установлено что, гаражный бокс № «а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Механизатор» по 

<

адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, не угрожает обрушением. Указанный гаражный бокс является объектом капитального строительства в виду наличия фундамента – бетонный ленточный, а также жесткой связи с соседними гаражными боксами.

Согласно уведомлению из ЕГРП от 23.05.2017г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес> «Механизатор», гаражный бокс № «а», отсутствуют

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № «а», расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес> «Механизатор» за ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № «а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив

<

адрес> «Механизатор».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись ФИО6

Копия верна: судья ФИО7

Секретарь ФИО3