Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 января 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс, мотивировав свои исковые требования следующим.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Некрасовского совета народных депутатов Хабаровского Района жителям с. Некрасовка выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей.

Факт завершения строительства гаражей подтверждается наличием топографической съемки от 1998 года, согласованной главным управлением архитектуры и градостроительства Хабаровского крайисполкома.

Постановлением главы администрации села Некрасовка от 10.12.98г. № с учетом изменений внесенных в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесения дополнений в постановление главы администрации села Некрасовка от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании объединённого простого товарищества»» образовано простое товарищество «Автомобилист», где были объединены ГСК №№, № под общим номером 54, с которым был заключен договор аренды от 21.12.98г. № на земельный участок площадью 0,8989га.

Постановлением администрации сельского поселения «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ № строению 1 присвоен адрес: 

<

адрес>

Факт завершения строительства гаража подтверждается наличием выписки из ЕГРН.

В списках ГСК «Автомобилист», владельцем гаража № в ГСК 47 значится ФИО1. Членство ФИО1 подтверждается справкой от председателя о выплате паевых взносов.

Гараж используется ФИО1 для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении ФИО1, с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК 47 по адресу: 

<

адрес>, с момента его приобретения.

ДД.ММ.ГГГГ в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было направлено письмо-запрос на разъяснение о невозможности оформить права собственности на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе. ДД.ММ.ГГГГ Был получен ответ о том, что права собственности на самовольную постройку, на которую отсутствуют документы на земельный участок, могут быть признаны судом. В этом случае решение суда будет является правоустанавливающим документом, необходимым для дальнейшего оформления гаражного бокса.

Данный гаражный бокс, по заявлению администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно пункту 3, статьи 225 ГК РФ. У владельца недвижимого имущества, принятого на бесхозяйный учет, есть год, со дня такой регистрации, на оформления прав собственности на данное имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов по распоряжению собственностью.

Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК 47, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Со ссылкой на ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст. 209, 218, 219 Гражданского кодекса РФ, ст.39.20 Земельного кодекса РФ, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> строение 1 ГСК №.

В судебное заседание стороны не явились.

Ответчик администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании иска, в котором просила суд рассмотреть дело без его участия.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края иск ФИО1 признала, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК 47.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Карбовский С.Р.

Копия верна: судья Карбовский С.Р.