копия

Дело № 2-1302/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 13 декабря 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации сельского поселения Спутник Можайского муниципального р-на Московской области, Администрации Можайского муниципального р-на Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, -

у с т а н о в и л :

ФИО9 обратились в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, обосновывая его тем, что является наследницей имущества своей бабушки – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой, при жизни принадлежал земельный участок площадью 0,02 га, и расположенный на нём жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. После смерти бабушки, данным имуществом пользовалась мать истицы – ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и истица, принявшие это наследство фактически, без обращения с соответствующим заявлениями в нотариальный орган. Поэтому заявитель иска просила установить факт принятия ею наследства и признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Истец в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО7 настаивал на удовлетворении уточнённых требований доверителя в полном объёме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО8, иск в части признания за истцом права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на указанный заявителем иска жилой дом, не признала, а в остальной части разрешение требований истца оставила на усмотрение суда.

Ответчик – Администрация СП Спутник Можайского МР МО, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связм с чем, суд, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика.

Третье лицо – Управление ФСГРК и К по МО, будучи извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: 

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения администрации Кожуховского сельского Совета народных депутатов Можайского р-на Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность выделен земельный участок площадью 0,02 га в д.

<

адрес>а, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Тушинским ОЗАГС Управления ЗАГС г.Москвы и свидетельством о праве собственности на землю № от 19.1993 года. 

Выпиской и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на кадастровом учёте с ДД.ММ.ГГГГ стоит земельный участок площадью 200 м2, с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Свидетельствами о регистрации актов гражданского состояния, представленными истицей, установлено:

- родителями ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2 и ФИО3, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак с ФИО19, взяв себе фамилию супруга, а ДД.ММ.ГГГГ данные лица стали родителями истицы; 

- ДД.ММ.ГГГГ мать истицы - ФИО1, умерла;

- ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ФИО4, взяв себе фамилию супруга.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы территориальной администрации Кожуховского сельского округа Можайского р-на Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов в д.Моденово Кожуховского сельского округа» дому ФИО14, ФИО3 присвоен № № 

Из налоговых уведомлений на имя ФИО3 и платёжных квитанций к ним за период с 2012-2014 года подтверждается факт уплаты земельного налога по земельному участку с кадастровым №, и налога на имущество физических лиц – ? доли по жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно инвентаризационным карточкам по жилым домам № и № в д.

<

адрес>а 

<

адрес> данные объекты недвижимости принадлежат ФИО5, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ При этом, из ситуационных планов и правоустанавливающих документов, имеющихся в данных инвентаризационных картах, следует, что жилой 

<

адрес> расположен на земельном участке площадью 1210 м2, а жилой 

<

адрес> – на земельном участке площадью 3000 м2, принадлежащих собственникам данных жилых домов, что подтверждается имеющимися в инвентарных делах похозяйственной выпиской и правоустанавливающими документами. 

Платёжными квитанциями на имя ФИО3 за период с 2009, 2011, 2012, 2015 и 2016 г. подтверждается оплата электроэнергии, поставленной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Товарными чеками и контрольно-кассовыми чеками удостоверено приобретение истицей в 2015-2016 года строительных материалов, мебели и садового инвентаря.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 показала, что ФИО9 знает с рождения. При жизни знала бабушку последней - ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ, которая владела небольшими жилым домом и земельным участком в д.

<

адрес>а. После смерти последней указанным выше имуществом сначала пользовалась её дочь ФИО11, а после её смерти – ФИО9, которая, до настоящего времени, ухаживает за домом и земельным участком, содержит их в надлежащем состоянии. 

Исходя из положений ст.ст.130-131 ГК РФ, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

Пунктом 1 ст.11.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пунктом 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Положениями п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для реализации права граждан приобрести в собственность земельные участки государственной или муниципальной собственности, законом предусмотрен соответствующий порядок.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы 1 и 3) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно п.9.1. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Таким образом, право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы 1 и 3) ст.3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1181 ГК РФ определено: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Статья 1146 ГК РФ гласит; доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст.1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143, п.2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом п.1 ст.1153 ГК РФ определено: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В тоже время, ч.2 ст.1153 ГК РФ установлено: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. 

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО16 на основании решения администрации Кожуховского сельского Совета народных депутатов Можайского р-на Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Доказательств о том, что в собственности данного лица, при жизни, находился жилой дом, расположенный на данном земельной участке, не представлено. Напротив, жилые дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>, по которым наследниками ФИО3 уплачивались налоги и оплачивалась электроэнергия, принадлежат иным лицам.

Указанные противоречия лишают суд возможности определить точное место нахождение истребуемого в собственность недвижимого имущества, не указано такое место и в иске заявителя. 

Имеющиеся в деле письменные доказательства указывают на то, что на момент смерти ФИО3, её единственным наследником первой очереди являлась дочь – ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, ФИО10 могла наследовать спорное имущество только после смерти своей матери – ФИО11, и только в том случае, если данные объекты недвижимости входили в состав наследства этого лица, т.е. были приняты последней в качестве наследства после смерти матери - ФИО3

Тем не менее, сведений о принятии ФИО11 наследства после смерти ФИО3 материалы дела не содержат, а из доводов истицы и её представителя следует, что ФИО11 не обращалась в органы ЗАГС с заявлением о принятии наследственного имущества матери. При этом, суду не представлено доказательств, что наследство ФИО3 было принято её дочерью фактически. К тому же, истицей не заявлено требования об установлении данного факта.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя иска являются необоснованными и незаконными, в связи с чем, не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО9 к Администрации сельского поселения Спутник Можайского муниципального р-на Московской области, Администрации Можайского муниципального р-на Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 18 декабря 2017 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________________ (Миронов)