Дело № 2-678/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре БОЙКО А.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО6 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в заявлении, что ответчик длительное время не проживает по указанному адресу и его прописка в квартире истца носит формальный характер.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена. Представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО3 (в реестре №), исковые требования ФИО7 поддержал. В обоснование доводов суду пояснил следующее.

ФИО7 является собственником квартиры №, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 прописала в указанной квартире 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО5, и 

<

данные изъяты> ФИО8, которые приехали в Гусь-Хрустальный на постоянное место жительства из 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 забрав 

<

данные изъяты> ФИО8 забрав свои вещи, выехали из квартиры истца на постоянное место жительства обратно в 

<

адрес> и больше не приезжали. При этом ФИО5 выписалась из квартиры по указанному адресу, а 

<

данные изъяты> ФИО7 – ФИО8 до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире истца. По месту регистрации по адресу 

<

адрес> ФИО8 не проживает и появляется с ДД.ММ.ГГГГ, вселяться не пыталась, какой-либо помощи в оплате жилищно-коммунальных услуг и домосодержания истцу не оказывала, общение 

<

данные изъяты> не поддерживает. В спорной квартире личных вещей ответчика не имеется. 

<

данные изъяты> истцу известно, что ФИО8 проживает в настоящее время в 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу как 

<

данные изъяты>, членом семьи ФИО7 не является. Истец оплачивать коммунальные услуги за всех прописанных в квартире лиц, в том числе за ответчика не в состоянии. В связи с чем, просит прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ. Возражений по существу исковых требований не представила, каких-либо ходатайств от нее не поступало.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В судебном заседании истец не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства гражданина является, в том числе жилой дом, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6). 

Из адресной справки Отдела УФМС 

<

адрес>, и справки ТСЖ «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: 

<

данные изъяты> - ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), и 

<

данные изъяты> - ФИО8 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.). С ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не проживает, собственником жилого помещения является ФИО7 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8 

<

данные изъяты> ФИО4 и 

<

данные изъяты> ФИО7, в спорной квартире по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и вселена 

<

данные изъяты> в связи с переездом на постоянное место жительства, с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты>. С этого же времени ФИО5 и 

<

данные изъяты> ФИО8, забрав все принадлежащие им вещи выехали из спорной квартиры на постоянное место жительства 

<

данные изъяты> ФИО5 в 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, Свидетель №3 опрошенных в судебном заседании, которые пояснили суду, что ФИО8 

<

данные изъяты> добровольно выехали из спорного жилого помещения 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не проживает, ФИО8 в квартиру не вселялась, не приезжала, каких-либо препятствий к этому у нее не имелось, расходы по содержанию жилья она не несет. 

Ответчик, не является членом семьи собственника ФИО7, в связи с чем, утрачивает право пользования жилым помещением. Собственник квартиры самостоятельно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Ответчик на протяжении длительного времени (более 16 лет) в спорной квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не появлялся; имея реальную возможность пользоваться жильем не вселяется в спорную квартиру, попыток вселения не делает в течение всего времени выбытия, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет; с указанного времени не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом продолжая быть зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство нарушает права ФИО7, поскольку она как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права и в то же время ей приходится нести расходы по коммунальным услугам с учетом того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей на праве собственности квартире.

Анализируя все установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика столь длительное время в квартире по месту его регистрации носит постоянный характер и свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из квартиры ответчика носит вынужденный характер либо ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Отсутствуют данные и о том, что отсутствие ФИО8 в спорном жилом помещении, вызвано уважительными причинами.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в ином месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Учитывая, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, тем не менее, своим правом не воспользовался более 16 лет, его регистрация в спорной квартире имеет формальный характер, суд считает необходимым исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Снятие ФИО8 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, является правовым последствием удовлетворения требований ФИО7 о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем, в данной части исковые требования так же подлежат удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. ст.ст.194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Прекратить право ФИО6 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Гусь-Хрустальный городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявление от отмене заочного решения суда.

СУДЬЯ: О.А. ОРЛОВА