Дело № 2-270/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что, истец состоял в браке с ответчиком ФИО1 (дата) брак был расторгнут. В период брака ими был построен жилой дом по (адрес). Решением Советского районного суда от 08.06.2018 г. жилой дом по (адрес) признан совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, определены и переданы по 1/2 доли в праве собственности на указанный дом ФИО2 и ФИО1 Ответчик выехала из указанного дома и с тех пор в нём не проживает. Ответчик не желает нести расходы по содержанию своей части собственности в доме, не оплачивает своей части коммунальных услуг. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не заключено.

ФИО2 просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме по (адрес) между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику. Обязать АО "Газпром энергосбыт Тюмень" и ООО "Газпром межрегионгаз Север" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в доме по (адрес).

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Советского районного суда от 08.06.2018 г. жилой дом по (адрес) признан совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, определены и переданы по 1/2 доли в праве собственности на указанный дом ФИО2 и ФИО1 Указанное решении вступило в законную силу 02.10.2018 г.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела установлено, что стороны являются долевыми собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по (адрес).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги и определяет доли в оплате коммунальных услуг и содержания дома по 1/2 доле истцу и ответчику.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных договоров с организациями предоставляющие услуги по обеспечению жилого дома газом и электроэнергией.

В тоже время суд отказывает в удовлетворении исковых требований обязать АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ООО «Газпром межрегионгаз Север» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком, так как собственники с требованием о заключении данных договоров в данные организации не обращались. Указанные организации к участию в деле в качестве ответчиков истцом не привлекались.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по (адрес), собственникам ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли каждому. 

Данное решение является основанием для заключения собственниками жилого дома с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, соответствующего отдельного соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО - Югры через Советский районный суд - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Рыбалкин