<

 >

Дело № 2-119/2024 (2-4698/2023) 

УИД35RS0001-02-2023-003923-74 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года город Череповец 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Углиной О.Л., 

при секретаре судебного заседания Ухановой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Водоканал», ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпроммежрегионгаз Вологда» об определении порядка внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП «Водоканал», ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпроммежрегионгаз Вологда» об определении порядка внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. Соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры не достигнуто. 

Истец просит определить истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственности на 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Й., имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – Й. не явился, извещен надлежаще.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков МУП «Водоканал», ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпроммежрегионгаз Вологда» не явились, извещены надлежащим образом. Представителем ООО «Северная сбытовая компания» представлен письменный отзыв, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как уставлено в судебном заседании и следует из представленных документов, истец и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры (по ? доли в общей долевой собственности), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным 

<

адрес> осуществляет МУП «Водоканал». Предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, осуществляется МУП «Водоканал», ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпроммежрегионгаз Вологда». 

В соответствии с положением части 10 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из положений частей 1 и 1.1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Анализ пунктов 54,56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пункта 25 приложения 2 к ним, в частности, показал, что размер платы за предоставленные коммунальные услуги зависит от размера общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, количества собственников такого помещения.

Доказательств урегулирования сторонами спора о порядке внесения платы за коммунальные услуги суду не представлено. В связи с этим они обязаны участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно со своей долей.

Таким образом, суд определять следующий порядок и размер участия собственников в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> от общего размера начислений: 1/2 доли от начисляемой суммы плюс начисления по ИПУ (индивидуальным приборам учета), электроэнергии с учетом фактического пользования и проживания оплачивается истцом ФИО1; 1/2доли от начисляемой суммы плюс начисления по ИПУ (индивидуальным приборам учета), электроэнергии с учетом фактического пользования и проживания оплачивается ответчиком ФИО2.

С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования о возложении на МУП «Водоканал», ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпроммежрегионгаз Вологда» обязанности производить начисления и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно вышеопределенному порядку и размеру участия указанных лиц в оплате коммунальных услуг (по ? доли каждого) подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (

<

 >) к ФИО2 ( 

<

 >), МУП «Водоканал» (

<

 >), ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда» (

<

 >), ООО «Северная сбытовая компания» (

<

 >), ООО «Газпроммежрегионгаз Вологда» (

<

 >) об определении порядка внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующем порядке от общего размера начислений: 

? доли от начисляемой суммы плюс начисления по ИПУ (индивидуальным приборам учета), электроэнергии с учетом фактического пользования и проживания оплачивается истцом ФИО1;

? доли от начисляемой суммы плюс начисления по ИПУ (индивидуальным приборам учета), электроэнергии с учетом фактического пользования и проживания оплачивается ответчиком ФИО2.

Обязать МУП «Водоканал» (

<

 >), ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда» (

<

 >), ООО «Северная сбытовая компания» (

<

 >), ООО «Газпроммежрегионгаз Вологда» (

<

 >) производить начисления и выдавать ФИО1 (

<

 >) и ФИО2 ( 

<

 >) отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом вышеуказанного определенного порядка и размера участия указанных лиц в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодской областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 28 февраля 2024 года.

Судья 

<

 > О.Л. Углина