Дело № 2-4461/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд города Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Стефанской Н.В.,

при секретаре Быковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Г.Х.кызы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >. В июне 2018 года к ней обратились знакомые – ответчики, и попросили зарегистрироваться в квартире пока не приобретут своё жилье. Стороны договорились, что ответчики зарегистрируются на один год. Ответчики в квартиру не вселялись, коммунальные и иные платежи не оплачивали, не являются членами семьи истца. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими права пользования указанной квартиры, снять их с постоянного регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Центральному району г.Калининграда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

В связи с чем, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >., на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата >, запись о регистрации права № 39:15:121524:73-39/027/2018-9.

Из представленной суду поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении с 14 июня 2018 года зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Гусейнову И.Ш.оглыИ.Ш.оглы.

Как следует из пояснений собственника указанного жилого помещения, истца по настоящему иску Гусейновой Г.Х.кызыГ.Х.кызы, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Гусейнову И.Ш.оглыИ.Ш.оглы в спорное помещение не вселялись, бремени расходов по содержанию помещения не несут, доказательств обратного суду в порядке требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Гусейнову И.Ш.оглыИ.Ш.оглы утратившими право пользования квартирой по адресу: город Калининград, 

<

 адрес >, снятии их с постоянного регистрационного учета из указанной квартиры, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Признать ФИО3, 

<

 Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, и снять её с регистрационного учета.

Признать ФИО4, 

<

 Дата > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Признать ФИО5, 

<

 Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, и снять её с регистрационного учета.

Признать ФИО6, 

<

 Дата > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2020 года.

Судья Н.В. Стефанская