Дело № 2-4337/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 13 ноября 2019 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

с участием прокурора ФИО8

при помощнике судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: ФИО12

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Гатчинский городской суд Ленинградской области с требованием к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в указанной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО1, мать истца ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ года она в добровольном порядке выехала из данного жилого помещения. С указанной даты ответчик в квартире не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцом не чинилось, ее личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>. Просили признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 настаивали на заявленных исковых требованиях, просили признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, поскольку иным образом ответчик выписаться не может.

Истец ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, во всех судебных заседаниях (л. д. 31,32)

Ответчик ФИО1 п. в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований, рассмотрении дела в ее отсутствие, удостоверенное нотариусом ФИО13 ФИО2 (л. д. 37)

Третье лицо - 

<

адрес> извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, изучив заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено, что истцам на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л. д. 5,6,7,8,), выпиской из ЕГРН (л. д.38-40).

Согласно справки ф.9 в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы истцы, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ р., а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л. д. 9).

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании утратившими право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., является ли он членом семьи собственника.

Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного не проживания ответчика, не являющегося членом семьи собственника в спорном жилом помещении.

Суд полагает установленным то, что ФИО1 длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, выехала добровольно в иное место жительство, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственников не является, общего хозяйства с ними не ведет, исковые требования признала, а потому утратила право пользования жилым помещением ей не принадлежащим. В данной части исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Оснований для снятия ФИО1 с регистрационного учета в судебном порядке суд не находит, так как решение суда о признании её утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с учета органами регистрационного учета, а не судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении требовании – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ года

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела №

УИД:№ 

Гатчинского городского суда Ленинградской области