Дело № 2-230/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Половинное 15 сентября 2017г.

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Ящука В.А., 

при секретаре Дедовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В последующем исковые требования изменила, просила суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что в 2006г. после фактического прекращения брачных отношений с ФИО2, они свой дом продали, деньги разделили. Она перешла жить к своему отцу по адресу: 

<

адрес скрыт>, зарегистрировалась в нем. С разрешения собственника дома, по просьбе ФИО2 он также был зарегистрирован в этом доме, хотя в нем никогда не жил, его вещей в доме не было. С ФИО2 они фактически не проживают более 10 лет, в декабре 2015 года брак между ними расторгнут по решению суда. В сентябре 2015 истец купила дом у своего отца и оформила его в собственность. Регистрация ответчика в доме ограничивает ее права, препятствует пользованию и распоряжению данным имуществом. Сведениями о месте пребывания ответчика она не располагает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Согласно телефонограмме, полученной от УУП ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный» Ж., установить место нахождения и контактные телефоны ФИО2 не представилось возможным, на обслуживаемой территории не проживает несколько лет.

В порядке ст.50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле представитель ответчика ФИО2 адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Пухова В.В., которая пояснила, что иск юридически обоснован, основания для его удовлетворения имеются, однако в связи с отсутствием сведений о позиции ответчика, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация с.Половинное) МО МВД России «Притобольный» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса по настоящему делу оставил на усмотрение суда. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Судья, заслушав истца, представителя ответчика адвоката Пухову В.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно адресной справки, представленной миграционным пунктом (дислокация с.Половинное) МО МВД России «Притобольный», ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес скрыт> 22.05.2007 года.

Брачные отношения между супругами ФИО2 фактически прекращены в 2006-2007г.г., ФИО2 выбыл из с. Сумки Половинского района Курганской области в неизвестном направлении.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Половинского судебного района Курганской области брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 25.12.2015г., что подтверждается свидетельством 

<

номер скрыт> от 14.07.2017г.

Из информации мирового судьи судебного участка № 20 Половинского судебного района Курганской области Ж., следует, что в материалах гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, последним известным местом жительства ФИО2 указано: 

<

адрес скрыт>. Повестки, направленные по указанному адресу, вернулись с отметками «истек срок хранения», в связи с чем в качестве представителя ответчика для участия в деле был привлечен адвокат Курганской областной коллегии адвокатов.

На основании договора купли-продажи от 11.09.2015г. ФИО1 приобрела у Ч. (своего отца) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, зарегистрировала на него право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.2015 года № 

<

номер скрыт>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ФИО2 в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает ее права, установленные ст. 209 ГК РФ.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствие с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В справке Администрации Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области от 10.07.2017г. № 298, выданной на основании домовой книги № 352 от 30.12.2013г. указано, что ФИО1, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес скрыт>. По указанному адресу также зарегистрирован ФИО2 (не родственник).

Из акта от 03.08.2017г. жилищной комиссии, назначенной Постановлением Администрации Сумкинского сельсовета от 12.10.2015г. №57/3, следует, что на момент обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>, факт проживания ФИО2 не установлен. Со слов ФИО1 ФИО2 фактически не проживает с 2007 года.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является собственником указанного жилого дома, не является членом семьи ФИО1, не ведет с ней общее хозяйство, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес скрыт>, никогда не проживал, его место пребывания неизвестно на протяжении нескольких лет.

Регистрация ФИО2 в доме собственника ФИО1, существенным образом ограничивает ее права, в том числе препятствует пользованию и распоряжению данным имуществом.

Следовательно, иск ФИО1 к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, снятии с регистрационного учета, обоснован и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Снять ФИО2, 

<

дата скрыта>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Половинский районный суд.

Судья В.А. Ящук