Дело Э № 2-200/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 04 июня 2018 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре Прасоловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рыльска Курской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Рыльска Курской области, ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок, указав, что в 1992 году ему и другим сотрудникам Рыльского ПТУ 24 были выделены участки для строительства гаражей на территории училища.

Решением Рыльского городского совета народных депутатов, согласно выкопировки из генплана г. Рыльска территории СПТУ №24 с указанием места строительства гаражей Рыльскому ПТУ №24 было разрешено строительство гаражей в 

<

...> (при 40 квартирном жилом доме).

Постановлением Администрации города Рыльска от 02.10.2009 года №676 «Об уточнении местоположения земельного участка», объекту – земельному участку, находящемуся на территории Рыльского ПТУ №24, предоставленного на основании постановления главы администрации г. Рыльска от 26.02.1992 года №50 произведено уточнение местоположения земельного участка согласно плану: 

<

адрес>

В 1993 году был введен в эксплуатацию (завершено строительство) гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно чертежа горизонтальной съемки земельного участка, земельный участок, с расположенным на нем гаражом, находится в кадастровом квартале 46:20:270105 и расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Постановлениями Администрации г. Рыльска от 29.01.2018 г. гаражу и земельному участку был присвоен следующий адрес: 

<

адрес>

При устном обращении в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на предмет регистрации права собственности на гараж и земельный участок ему было отказано, поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на вышеуказанные объекты, в частности: решение Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 22.06.1988 г. №87 не является правоподтверждающим документом, и необходимо обратиться в судебные органы для установления прав на вышеуказанное имущество.

При подаче заявления по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в кадастровом квартале 46:20:270105 и расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Администрацию города Рыльска, ему было направлено разъяснение о том, что для приобретения прав на земельный участок, находящийся под выстроенным гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес> необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале 46:20:270105, по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Администрация г. Рыльска Курской области в суд не явился, о времени и месте заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в суд не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте заседания, не просивших об отложении дела.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу положений статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п.1).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1).

Согласно выписки из протокола №3 заседания профкома сотрудников Рыльского ПТУ №24 от 08.02.1992 года «О выделении земельного участка под строительство гаражей для сотрудников гаражей ПТУ 24 и постановки их на очередь», постановления Администрации города Рыльска от 26.02.1992 года «О выделении земельного участка под строительство гаражей ПТУ 24», ФИО1, 

<

дата> года рождения был выделен земельный участок для строительства гаража на территории училища.

Решением Рыльского городского совета народных депутатов, согласно выкопировки из генплана г. Рыльска территории СПТУ №24 с указанием места строительства гаражей Рыльскому ПТУ №24 было разрешено строительство гаража в 

<

...> (при 40 квартирном жилом доме).

Постановлением Администрации города Рыльска от 02.10.2009 года №676 «Об уточнении местоположения земельного участка», объекту – земельному участку, находящемуся на территории Рыльского ПТУ №24, предоставленного на основании постановления главы администрации г. Рыльска от 26.02.1992 года №50 произведено уточнение местоположения земельного участка согласно плану: 

<

адрес>

В 1993 году ФИО1 завершил строительство гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом здания (гараж), расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно межевого плана от 13.12.2017 года, выполненного кадастровым инженером ФИО3, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится в кадастровом квартале 46:20:270105 и расположен по адресу: 

<

адрес> площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Постановлением Администрации г. Рыльска от 29.01.2018 года №75 «О присвоении адреса объекту адресации», был присвоен объекту адресации – гаражу, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. следующий адрес: 

<

адрес>

Также постановлением Администрации г. Рыльска от 29.01.2018 года №74 «О присвоении адреса объекту адресации», был присвоен объекту адресации – земельному участку, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. следующий адрес: 

<

адрес>

Согласно ответа Администрации города Рыльска от 23.03.2018 года вид разрешенного использования спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> – "объекты гаражного назначения".

На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 построил гараж, при наличии соответствующего разрешения, на выделенном ему для этой цели земельном участке, до введения в действие ЗК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

От взыскания с ответчика судебных расходов истец отказался, о чем представил суду соответствующее заявление. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале 46:20:270105 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Рыльский районный суд Курской области.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2018.

Судья: М.В. Клименко