УИД 38RS0027-01-2023-001038-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ТСН СНТ «Малиновка», МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указала, что в сентябре 2003 г. приобрела у ФИО2 земельный участок, который расположен по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени, истец пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, используя его по назначению, оплачивает членские взносы; каких-либо притязаний со стороны третьих лиц относительно земельного участка нет.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для с/х нужд садовода, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала; извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась; извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Представители ТСН СНТ «Малиновка» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения иска уведомлялись надлежащим образом; просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебном заседании не присутствовал, извещался судом надлежащим образом; в представленном отзыве глава администрации Чунского муниципального образования ФИО3 указал, что спорный земельный участок в реестре муниципального имущества Чунского муниципального образования не значится, в связи с чем, возражений по иску не имеется; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд рассмотрел дело с учетом положений ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО1 с сентября 2003 г. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено справками СНТ «Малиновка».

Ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО2, что подтверждается архивной выпиской из приложения № 1 к постановлению администрации территории Чунского поселкового совета от 11.12.1992 № 211.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок поставлен на кадастровый учет 15 декабря 1992 г.; кадастровый №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для с/х нужд садовода, площадь - 600 кв.м, адрес: 

<

адрес>

Вместе с тем, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № составляет 593 кв. м, в связи с чем, площадь земельного участка, указанная истцом – 600 кв. м материалами дела не подтверждена.

Адрес земельному участку присвоен распоряжением главы администрации Чунского муниципального образования № 223-ОД от 14.04.2022. 

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (последняя редакция введен в действие 04.07.2016 и утратил силу – 1.01.2019), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 владела спорным земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного согласно постановлению администрации территории Чунского поселкового совета от 11 декабря 1992 года № 211.

Таким образом, условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: СТ «Малиновка» создано до вступления в силу закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок № по 

<

адрес>, которым пользуется истец ФИО1, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец с 2003 года является членом товарищества и пользуется участком на законных основаниях, что не оспаривается ответчиками и подтверждено справкой председателя правления садоводческого товарищества «Малиновка».

Представитель садоводческого товарищества «Малиновка» не оспорил заявленные требования и не оспорил координаты границ земельного участка.

На спорный земельный участок не предъявлялось право притязания третьими лицами.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества СТ «Малиновка» до введение в действие Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации». 

На основании изложенного и учитывая, то, что членство истца ФИО1 в садоводческом товариществе в судебном заседании установлено, земельный участок № по 

<

адрес> находится на территории садоводческого товарищества, а также фактическое согласие ответчика с доводами истца о том, что она с 2003 года является членом садоводческого товарищества «Малиновка», пользуется указанным земельным участком в пределах его границ, определенных планом земельного участка, и невозможностью истца получения решения собрания садоводческого товарищества «Малиновка» о выделении ей указанного участка, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 593 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для с/х нужд садовода, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий М.А. Седых 

В окончательной форме решение изготовлено 29 января 2024 г.

Председательствующий М.А. Седых