Дело № 2-1164/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Бахиревой И.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета в квартире по указанному адресу, по мотиву того, что на основании ордера на жилое помещение № ей и бывшему мужу и их сыновьям предоставлена данная квартира. Ответчик ФИО2 в 2010 году выехал из спорного помещения, решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № брак между ними прекращен. Ответчик ФИО3 в мае 2017 года выехал из спорного жилого помещения и уехал на постоянное место жительство в другой город. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по договору найма жилого помещения не выполняют.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме и пояснила, что ответчики выехали из квартиры добровольно,расходов по содержанию квартиры не несут. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском полностью согласен и пояснил, что он выехал из квартиры добровольно в 2010 г.,проживает у матери,его вещей в квартире не осталось,расходов по содержанию квартиры он не несет,проживать в квартире не желает.Его сын также выехал из квартиры добровольно,проживает в другом городе,намерения возвращаться в квартиру матери сын не имеет.Препятствий в пользовании квартирой ему и сыну не чинилось.

Представитель третьего лица администрации города Сокол в судебное заседание не явился, судом извещался. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение дела оставил на рассмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещался. В ранее направленном отзыве сообщал, что в ЕГРН содержатся сведения о том, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 68,7 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано за городским поселением город Сокол.

Представитель третьего лица ООО «Строительная компания» в судебное заседание не явился, судом извещался. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению при следующих обстоятельствах.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 19 августа 1994 года по настоящее время.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности городского поселения город Сокол (выписка ЕГРН от 27 сентября 2018 года).

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение предоставлено для вселения ФИО2 Вместе с ФИО2 вселяются: ФИО1 (жена) и сыновья ФИО7 ФИО3 

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи Вологодской области по судебному участку №.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, к числу которых статья 67 Кодекса относит обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (статья 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 32 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетель ФИО8пояснил,что ответчики не проживают в квартире истца давно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении носит добровольный, постоянный и длительный характер; ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали; их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Указанное является основанием для признания ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением.

При этом, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Требование о снятии с регистрационного учета ответчика носит заявительный характер, в связи с чем, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2018

Судья Н.Н. Лукинская