Дело № 2-807/2020

75RS0002-01-2020-000760-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Чита 19 мая 2020 года 

Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Шишкаревой С.А., при секретаре Петровой В.А., 

с участием прокурора - старшего помощника прокурора Ингодинского района г.Читы Ленченко Н.М., истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

обратившись в суд с вышеуказанным иском, истец просила признать бывшую супругу своего сына ФИО5 – ФИО2 и её дочь от первого брака ФИО3, а также ФИО4, с которым дочь истца ФИО6 О.А.М.-о. состояла в фактических брачных отношениях, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником данной квартиры, с разрешения истца сын со своей семьей временно проживал в этой квартире, ФИО2 с ФИО3 были зарегистрированы в ней, поскольку не имели регистрации в 

<

адрес>. ФИО4 по просьбе дочери истца был зарегистрирован в квартире, однако фактически в квартиру не вселялся, на время останавливался в ней по приезду в 

<

адрес>. В дальнейшем брак между сыном и ФИО2 расторгнут, отношения дочери с ФИО4 прекращены. С 2018 года ФИО2 со своей дочерью выехала из данного жилого помещения. Ответчики в квартире не проживают, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, при этом добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. 

В судебное заседание ответчики не явились при надлежащем извещении, представителей не направили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии с положениями ст.ст.233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено из дела и подтверждается выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии и номер 

<

адрес>, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояла в браке с сыном истца ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2 от первого брака. 

ФИО4 состоял в фактических брачных отношениях с дочерью истца ФИО6 О.А.М.-о. 

Как видно из содержания поквартирной карточки, справки ООО «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно объяснениям истца её сын ФИО5 с супругой и дочерью супруги проживали в данной квартире с разрешения истца и были зарегистрированы в ней, с 2018 года брачные отношения между супругами прекращены, ФИО2 выехала с дочерью из данной квартиры в другой город, вывезла все свои вещи, в квартиру не возвращалась. ФИО4 в спорную квартиру фактически не вселялся, однако по приезду в 

<

адрес> из другого города, ввиду того, что негде было остановиться, на протяжении нескольких недель совместно с дочерью истца проживал в спорной квартире, не завозя туда своих вещей, после разрешения квартирного вопроса выехал из спорной квартиры, отношения с дочерью истца прекратил. 

Указанные обстоятельства по делу ответчиками вопреки ст.56 ГПК РФ не опровергнуты. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку все ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, ранее с разрешения собственника временно проживали и были зарегистрированы в ней, в дальнейшем выехали в иное постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета, в настоящее время добровольно с данного учета не снимаются. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Шишкарева 

Решение суда в окончательной форме принято 26.05.2020