2-119/2026

УИД 62RS0023-01-2025-000993-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сасово Рязанской области 16 января 2026 г.

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Бамбизовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сасовского районного суда Рязанской области дело № 2-119/2026 по иску Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области (далее – ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам) обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований представитель истца - судебный пристав-исполнитель ФИО2 указала, что на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 36 судебного района Сасовского районного суда Рязанской области о взыскании задолженности по налогам и сборам, включая пени (кроме таможенных), в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области возбуждено исполнительное производство № на сумму 

<

данные изъяты>

Требования исполнительных документов должником не исполнены. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения для установления имущественного положения должника.

Согласно сообщениям кредитных организаций у ответчика имеются открытые лицевые счета в банках, однако денежные средства на них отсутствуют.

По полученным ответам за должником ФИО1 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

транспортное средство

транспортное средство

транспортное средство

транспортное средство

В ходе совершения исполнительных действий, а именно: выхода по месту регистрации должника, составлен акт о том, что ни должник, ни имущество не установлены. Вышеуказанные транспортные средства объявлены в исполнительный розыск.

Также по полученным ответам за должником ФИО1 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В связи с изложенными обстоятельствами представитель истца - судебный пристав-исполнитель ФИО2 просит суд в целях удовлетворения требований взыскателей по исполнительным производствам обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок 

<

данные изъяты>

Представитель истца ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно, надлежащим образом, от представителя истца – врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором она также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Между тем, на предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения в связи с тем, что на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, находится здание.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Частью 2 статьи 235 ГК РФ установлено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, является мерой принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»:

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В судебном заседании установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО1 возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 36 судебного района Сасовского районного суда Рязанской области, о взыскании задолженности по налогам и сборам в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области на сумму 

<

данные изъяты>

В ходе исполнительного производства установлено наличие у ответчика ФИО1 в собственности следующих транспортных средств:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО4 вынесено постановление об исполнительном розыске вышеперечисленных транспортных средств ...

Кроме того, в ходе исполнительного производства установлено, что в собственности ФИО1 имеются объекты недвижимости:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в пределах земельного участка 

<

данные изъяты> находящегося по адресу: ..., расположен объект недвижимости 

<

данные изъяты>

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: ..., является нежилым зданием и принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 ...

Как указано выше, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

Между тем, материалы исполнительного производства не содержат сведений о принятии судебным приставом-исполнителем мер к розыску денежных средств должника ФИО1

Кроме того, в материалах исполнительного производства отсутствуют сведения о том, какие меры были приняты судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного розыска принадлежащих должнику транспортных средств.

Учитывая изложенное, суд полагает, что заявление требований об обращении взыскания на земельный участок должника в данном случае преждевременно, приведет к нарушению последовательности и процедуры исполнения исполнительного документа.

Кроме того, п. 1 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку на земельном участке 

<

данные изъяты>, принадлежащем ФИО1, находится нежилое здание, также принадлежащее ответчику, отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания в силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ недопустимо. При обращении взыскания на земельный участок судьба расположенного на нем здания остается неразрешенной, что противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., 

<

данные изъяты> отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сасовский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Коробкова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026.