<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение

 в окончательной форме изготовлено 04.02.2026 г.

№ 2-1352/2026

УИД 50RS0035-01-2025-018117-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г.о. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жабреевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 301 270,69 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 350, 14 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 15 032 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему прав и обязанностей 

<

данные изъяты>, прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ. Предоставляет коммунальные услуги на основании договора управления МКД. По имеющимся у истца данным ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3. Вместе с ним в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО2. Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в МКД, тогда как ответчики ненадлежащим образом исполняют взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец – представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.7).

Ответчики –ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию указанного дома, в связи с переходом к нему прав и обязанностей 

<

данные изъяты> прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ. Представляет коммунальные услуги на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.21-22).

АО «Одинцовская теплосеть» действует на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» (л.д.24). Право на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом подтверждено включением сведений о нем в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет АО «Одинцовская теплосеть».

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, г.о. Одинцовский, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, г.о. Одинцовский, 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается открытым лицевым счетом № на его имя (л.д.10).

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 301 270,69 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 350, 14 руб. (л.д.12-20).

Ответчиками не представлено возражений по исковому заявлению, не представлено возражений по расчету взыскиваемой суммы.

С учетом вышеизложенного, суд находит основания для взыскания солидарно с ФИО2, ФИО3, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 301 270,69 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 350, 14 руб.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 032 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца данные расходы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 301 270,69 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 350, 14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 032 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- Н.А. Жабреева