Гражданское дело №2-1240/2020

УИД 67RS0008-01-2020-001571-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 17 ноября 2020 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А., 

с участием заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Масимова Х.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры №16, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность от 05 августа 2009 года. В данной квартире проживает она одна. С 08 июня 2012 года в ней зарегистрирован ответчик, который приходится ей бывшим мужем. На основании решения мирового судьи судебного участка №28 в МО «Ярцевский район» Смоленской области брак между нею и ответчиком расторгнут. НА момент расторжения брака спора о разделе имущества между ними не возникало. В октябре 2019 года ФИО2 ушел из семьи и с этого времени по месту регистрации не проживает, участия в оплате коммунальных платежей и содержания жилья не несет. Ею предпринимались меры по решению данного вопроса во внесудебном порядке. Однако, ответчик не реагирует на просьбу сняться с регистрационного учета. Никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не составлялось. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полной мере владеть и пользоваться собственной квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что приватизировала квартиру на себя, поскольку дочь отказалась от приватизации в ее пользу. Она с 2012 года зарегистрировала ответчика в своей квартире. С февраля 2020 года ответчик не появляется в ее квартире и не осуществляет платежи по ее содержанию. Ответчик проживает по другому адресу – у матери в 

<

...>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Пояснил, что на квартиру он не претендует, но ему нужна регистрация для работы. Подтвердил, что, действительно, с февраля 2020 года не осуществляет платежи по содержанию квартиры. В настоящее время ухаживает за матерью, проживающей в 

<

...>.

Суд, выслушав истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 05 августа 2009 года ФИО1 является собственником квартиры №16, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д. 12-13, 15). 

13 апреля 2020 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 14). 

Согласно сведений, представленных истцом ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ее согласия.

Вместе с тем, как указал истец, ответчик членом ее семьи не является, брак между ними расторгнут, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, однако он остается зарегистрированным в ее жилом помещении, чем препятствуют ей в реализации прав собственника. 

Кроме этого, как следует из материалов дела и пояснений ответчика, на спорное жилое помещение он не имеет прав и не претендует.

Поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учета.

Довод ответчика о том, что ему необходима регистрация для работы, суд находит несостоятельным, поскольку прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет и членом семьи истца он не является, а регистрация ответчика по указанному адресу препятствует собственнику осуществлять свои права в отношении объекта недвижимости в полном объеме.

При этом, препятствий для снятия с регистрационного учета ответчика без предоставления другого жилого помещения не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> Ярцевского района Смоленской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (18 ноября 2020 года). Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников