Дело № 2-609/2023

УИД № 36RS0038-01-2023-000697-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 17 ноября 2023 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П., 

при секретаре Меремьяниной А.А., 

с участием пом. прокурора Хохольского района Воронежской области Ветровой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ю.Д. к П.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.Ю.Д. обратилась в суд с иском к П.Д.А. в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.04.2023. В принадлежащем ей жилом доме прописан П.Д.А., который совместного хозяйства с ней не ведет, членом ее семьи не является, личные вещи его по указанному адресу отсутствуют. На требования истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом со ссылкой на свою занятость. Согласно справки, выданной 20.06.2023 администрацией Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области ответчик П.Д.А. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по указанному адресу. Согласно сведений, имеющихся у истца ответчик П.Д.А. проживает в настоящее время в г. Калуге. В связи с изложенным она была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).

Истец К.Ю.Д. в судебное заседание не явилась, в поданном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, а также рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик П.Д.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Помощник прокурора Хохольского района Воронежской области Ветрова С.Н., участвующая в деле в порядке ст.45 ГПК РФ, полагала исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нотариусом нотариального округа Хохольского района ФИО1 истцу К.Ю.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти П.В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за К.Ю.Д. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 27.04.2023 на основании полученного свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 7-8). 

Согласно данным справки №427 от 20.06.2023, выданной администрацией Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы П.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что договор о предоставлении спорного жилого помещения в пользование П.Д.А. с истцом не заключался, в качестве членов его семьи в порядке ст.31 ЖК РФ он не вселялся. В указанном домовладении он не проживает, личные вещи его отсутствуют.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении предыдущим собственником, по его просьбе, однако длительное время не проживает в доме истца, они не ведут совместное хозяйство, никакого имущества, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется.

Доказательств заключения ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования этим помещением, в материалах дела не имеется.

Оснований предусмотренных Жилищным кодексом РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Оценив, представленные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая заключение прокурора, о наличии оснований для удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о том, что права пользования спорным жилым домом у ответчика не имеется, при этом, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым домом с собственником жилого помещения отсутствует, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Ю.Д. к П.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать П.Д.А., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2023