Дело № 2-3570/2018

Решение

Именем Российской Федерации 14 ноября 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием адвоката Чагай Т.В.,

при секретаре Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на 2/8 доли в праве на жилой дом, 

по иску ФИО2 к администрации МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района ***, ФИО1 о признании права общей долевой собственности на 2/8 доли в праве на жилой дом, 

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что *** умер его отец ФИО3. Ему на праве собственности принадлежали 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, пгт Вырица, ***. 3/8 доли в праве принадлежат ФИО2, по 1/8 доле в праве – ФИО4 и ФИО5. Истец Является единственным наследником ФИО3, сразу после похорон отца им были вывезены личные вещи отца, находившиеся в его комнате: буфет, шкаф, кровать, телевизор, холодильник. Истец ФИО1 просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, признать за ним право собственности на 2/8 доли в праве на жилой дом (л.д. 8-11). 

Третье лицо ФИО2 обратился в суд с самостоятельными требованиями о признании за ним права общей долевой собственности на 2/8 доли в праве на указанный жилой дом, принадлежавшие его дяде ФИО3, в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указано, что после смерти отца истец ФИО1 в беседе сообщил ему об отказе от наследства в виде доли в спорном жилом доме, с указанного времени он открыто и добросовестно владеет и пользуется принадлежавшими ФИО3 2/8 долями в праве на жилой дом, несет расходы по его содержанию (л.д. 102-103). 

Представитель истца ФИО1 ФИО12 в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, иск ФИО2 не признала, указав, что истец от принятия наследства не отказывался, порядок пользования имуществом не был определен, в доме постоянно проживал только ФИО3 После его смерти домом пользовались все родственники, преимущественно, в летнее время, а потому, правовые основания для признания за третьим лицом права собственности на 2/8 доли в жилом доме отсутствуют, свои доводы отразила в письменных возражениях (л.д. 128-131).

Представитель истца ФИО2 ФИО10 полагала первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, настаивала на иске ФИО2 по изложенным в нем основаниям, указав, что истцом ФИО1 не доказан факт принятия наследства после смерти отца. 

Представитель ответчика администрации МО Вырицкого городского поселения и третье лицо ФИО13 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по искам не представили. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании поддержали позицию истца ФИО1, подтвердив обстоятельства, изложенные представителем истца, свою позицию изложили в письменном отзыве (л.д. 134-136). Указали, что ФИО1 от принятия наследства не отказывался, освободил комнату, в которой проживал его отец, от принадлежащих ему вещей, ФИО2 пользовался жилым домом наравне со всеми другими собственниками и членами их семей, за домом не ухаживал, расходов по содержанию дома не нес. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 ГК РФ).

Согласно статье 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании", следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (статья 557 ГК РСФСР). Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный статьей 546 ГК РСФСР. 

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из положений статей 11 - 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно пунктам 15 - 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. 

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. Иными словами, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности может быть установлен судом только в случае, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу. 

Данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (статья 236 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества. Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, пгт Вырица, ***, принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании договора купли-продажи от ***.

По договору дарения от ***, ФИО6 подарил указанный жилой дом: ФИО2 – 1/2 долю, ФИО7 и ФИО3 – по 1/4 доле в праве. 

После смерти ФИО7, умершего ***, принадлежащую ему 1/4 долю в праве на жилой дом унаследовал брат ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***.

После смерти ФИО6 принадлежащую ему 1/4 долю в праве на жилой дом унаследовал сын ФИО2, умершего ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***.

По договору дарения от *** ФИО2 подарил ФИО8 1/2 от 3/4 долей в праве на жилой дом, таким образом, в материалах технической инвентаризации в отношении жилого дома были зарегистрированы права: ФИО2 и ФИО8 – по 3/8 доли, ФИО3 – 2/8 доли в праве.

ФИО8 умер ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, принадлежавшие ему 3/8 доли в праве на жилой дом унаследовали в равных долях, по 1/8 доле: супруга ФИО5, дочь ФИО4 и сын ФИО13, права указанных лиц на жилой дом зарегистрированы в ЕГРН. 

ФИО3 умер ***, на момент смерти проживал в спорном жилом доме, где был зарегистрирован по месту жительства (л.д. 80). По сообщению нотариуса Гатчинского нотариального округа *** ФИО14, наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д. 99).

Истец приходился сыном ФИО3, следовательно, относится к числу наследников по закону первой очереди. 

Право наследников на наследственное имущество законодателем поставлено в зависимость от принятия наследства, которое наследник должен совершить в течение шести месяцев с момента открытия наследства двумя способами: либо путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, либо осуществив в указанный период действия, направленные на фактическое принятие наследства, проявив, выразив волю на приобретение наследуемой массы.

Фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно быть очевидным, что наследник намерен принять наследство и оно принято. 

Истец указал, что наследство он принял фактически – сразу после похорон отца им были вывезены личные вещи отца, находившиеся в его комнате: буфет, шкаф, кровать, телевизор, холодильник.

Стороны не оспаривали тот факт, что порядок пользования жилым домом письменно не был определен. По сложившемуся порядку пользования, ФИО3 постоянно проживал в комнате площадью 7,2 кв.м на 1 этаже, также пользовался верандой, в зимнее время занимал часть помещений мансардного этажа, иные собственники и члены их семей, в том числе, ФИО2, пользовались жилым домом преимущественно в летнее время. 

Свидетели ФИО15 и ФИО16, допрошенные по ходатайству представителя истца, пояснили, что в ноябре 1993 года помогали истцу вывозить вещи его отца из спорного жилого дома, находившиеся в его комнате.

Допрошенная по ходатайству третьего лица ФИО2 соседка по дому ФИО17 пояснила, что использует принадлежащий ей *** для сезонного проживания, в 1993 году проживала на даче все лето и не видела, чтобы кто-то вывозил вещи из дома ФИО18. 

Суд полагает установленным тот факт, что истец в течение 6 месяцев после смерти отца распорядился его имуществом – мебелью, находившейся в его комнате по месту жительства, вывез мебель из комнаты и передал в пользование его матери.

Помимо свидетельских показаний, данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями представителя истца, так и объяснениями третьих лиц ФИО4, ФИО5 

Доводы третьего лица ФИО2 о том, что истец отказался от принятия наследства, объявив ему об этом на похоронах, кроме объяснений третьего лица, какими-либо доказательствами не подтверждаются, иных действий, определенно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом отца без намерения сохранить какие-либо права на это имущество истцом совершено не было. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО3, в том числе, в виде принадлежавших ему 2/8 долей в праве на спорный жилой дом. 

Пользование третьим лицом ФИО2 в качестве участника общей долевой собственности частью общего имущества – жилого дома, как неоднократно разъяснял Верховный Суд Российской Федерации, не является основанием для признания права собственности на эту часть в силу приобретательной давности.

Факт периодической оплаты ФИО2 электроэнергии в доме, начиная с августа 1993 года по 2017 год, не может свидетельствовать о возникновении права собственности на долю в жилом помещении в силу приобретательной давности, поскольку указанные действия были совершены истцом ФИО2 в порядке несения бремени содержания имущества (статьи 210 и 247 ГК РФ), находящегося в общей долевой собственности, в том числе, его самого, которое осуществляется по соглашению между собственниками. 

Иные доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом как своим собственным в течение 15 лет после смерти ФИО3 истцом ФИО2 не представлены. 

В данном случае, жилой дом всегда имел несколько собственников, дом не был разделен, порядок пользования имуществом не был установлен, в связи с чем, определить, пользовался ли истец ФИО2 (при наличии иных сособственников) 2/8 долями в праве, принадлежавшими ФИО3, не представляется возможным.

Кроме того, прежний собственник имущества, как наследодатель, так и его сын – истец по делу ФИО1 был известен истцу ФИО2 как давностному владельцу, при этом действий, свидетельствующих об отказе от права собственности ни ФИО3, ни ФИО1 не совершали, что исключает возникновение у истца ФИО2 права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, в иске ФИО2 должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Считать установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ***. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, место рождения: ***, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт №, выдан *** ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и *** в ***, код подразделения 780-073, зарегистрированным по адресу: ***, право общей долевой собственности на 2/8 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,4 кв.м, расположенный по адресу: ***, *** ***. 

Исковые требования ФИО2 о признании в порядке приобретательной давности права общей долевой собственности на 2/8 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, - оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 21.11.2018