№ 2-4759/2017

заочное 

решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О., 

при секретаре Курмакаевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская" (далее – ООО "Управляющая компания Волжская") обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере № руб. В этой связи просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. и расходов по оплате услуг представителя в размере № руб.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителей истца и явившегося ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч.3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст.12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст.67 ГПК РФ суд пришел к выводу о том, что ответчиками не было представлено доказательств, подтверждающих их право не оплачивать предоставленные истцом услуги по выставленным истцом счетам полностью или в части.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>. Указанные обстоятельства установлены также вступившим в законную силу решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО "УК "Волжская ЖЭК" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, которые в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ не подлежат оспариванию.

Согласно справки формы № в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1

Таким образом, ответчик, являясь нанимателем и пользователем жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> форме очного голосования, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, выбран способ управления указанным многоквартирным домом – управляющая компания, которой выбрана ООО "УК Волжская ".

Указанное решение собрания собственников помещений многоквартирного дома ответчиком не оспорено.

Таким образом, ООО "УК Волжская " подтвердило свое право на управление жилым многоквартирным домом, поскольку об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела доказательства. Доказательств тому, что собственниками многоквартирного дома избран иной способ управления или иная управляющая компания, суду не представлено.

ООО "УК Волжская" зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уставу ООО "УК Волжская" основными видами деятельности общества являются, в том числе, управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, распределение воды, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений и прочего оборудования, производство санитарно-технических работ, отделочных, стекольных, малярных, штукатурных и прочих отделочных и завершающих работ, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых и электрических сетей, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию насосов, компрессоров и оборудования общего назначения, оказание услуг по обслуживанию инженерных коммуникаций, производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды, оказание услуг по осуществлению административно-хозяйственных функций, оказание прочих коммунальных, социальных и персональных услуг, расчетно-кассовое обслуживание, в том числе организация сбора платежей с населения, осуществление ремонтных, очистительных, сервисных и строительно-монтажных работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства и жилищного строительства. Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение право истца заниматься деятельностью по управлению жилым фондом.

В подтверждение факта оказания жилищно-коммунальных услуг истцом представлены договора, заключенные с ресурсоснабжающими организациями. Исполнение сторонами вышеуказанных договоров подтверждается выставленными к оплате счетами фактурами и счетами за период образования задолженности, платежными поручениями, подтверждающими факт оплаты поставленных ресурсов.

Факт того, что ООО "УК Волжская" осуществляла услуги и выполняла работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиками не оспорен. Доказательств непредоставления указанных или их предоставления ненадлежащего качества обратного ответчиками не представлено.

Изучив исследованные в судебном заседании доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что ООО "УК Волжская" оказывало услуги по содержанию имущества многоквартирного дома по № по 

<

адрес> и производило оплату предоставляемых услуг ресурсоснабжающим организациям в период образования задолженности у ответчиков перед истцом, в связи с чем, у ООО "УК Волжская" возникло право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности.

Представленный в материалы дела лицевой счет № свидетельствует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в сумме № руб. Факт наличия задолженности за указанный период ответчиком не оспорен.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – № руб.

Ответчик, не предоставил суду свой обоснованный расчет, а также не представил доказательства, опровергающие расчет, произведенный истцом.

Расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, судом проверен. Указанный расчет не вызывает сомнений, поскольку произведен по нормам и тарифам, действующим в период образования задолженности, с учетом требований закона, арифметический верен.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. 

Согласно договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ с учетом приложения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО "УК Волжская" с ООО "Долговой центр", платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, письму ООО "УК Волжская" в адрес ООО "Долговой центр" от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачено за оказание юридической помощи по настоящему делу № рублей. Учитывая количество судебных заседаний, проведенных с участием представителя истца, их продолжительность, объем оказанной юридической помощи, исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере № руб.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей и по уплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение суда составлено 01 августа 2017 года.

Судья