Дело № 2 – 1248/2017 29 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Котлас» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

орган опеки и попечительства администрации муниципального образования «Котлас» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. В обоснование требований указано, что малолетние ФИО1, __.__.__ года рождения, ФИО2, __.__.__ года рождения, ФИО3, __.__.__ года рождения, ФИО4, __.__.__ года рождения, ФИО3, __.__.__ года рождения, ФИО5, __.__.__ года рождения, относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей: родители – ответчики ФИО6, ФИО7 лишены родительских, являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ...., за детьми закреплено указанное жилое помещение. В ходе обследования сохранности жилого помещения __.__.__ специалистами органа опеки установлено, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, комнаты захламлены старыми и грязными вещами, требуется проведение капитального и косметического ремонта, в квартиру имеется свободный доступ, дверь не заперта. Визуально жилое помещение используется не по назначению, с грубым нарушением правил пользования и содержания, бесхозяйственного обращения с ним. __.__.__ ответчикам направлено предупредительное письмо о необходимости устранения нарушений в срок до __.__.__. __.__.__ в ходе повторного обследования установлено, что дверь в жилое помещение заперта, в остальном положение дел не изменилось. Также по жилому помещению имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанное безответственное отношение к сохранности жилого помещения, несвоевременная оплата коммунальных услуг свидетельствуют о бездействии ответчиков, ненадлежащем исполнении ими обязанностей по использованию жилого помещения, предусмотренных законодательством. Просят признать ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и выселить их из жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Котлас» по доверенности ФИО8 от требований о выселении ФИО6, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., отказалась, определением суда производство по делу в указанной части требований к указанным ответчикам прекращено. 

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Котлас» ФИО8 исковые требования о признании ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., поддержала по доводам, изложенным в иске.

Законные представители несовершеннолетних истцов ГКУЗ Архангельской области «Специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы и нарушением психики» и ГБУ АО «Сольвычегодский детский дом» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. ФИО6 пояснил, что в спорной квартире он с супругой и детьми проживал до .... года, затем после приобретения квартиры по .... семья переехала по новому месту жительства, в настоящее время в ней никто не проживает. Указал, что он предпринимает меры по её сохранности, подключил отопление (от электросети), установил видеонаблюдение, намерен в ближайшее время провести косметический ремонт в квартире, а в дальнейшем там будет проживать ФИО7, с которой он планирует расторгнуть брак, так как желает восстановиться в родительских правах и проживать вместе с детьми.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что несовершеннолетние истцы на основании договора купли-продажи с __.__.__ являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: .... (доли в праве ФИО1 ...., ФИО2 ...., ФИО3 ...., ФИО4 ...., ФИО3 ...., ФИО5 ....). 

Согласно справке с поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО6, ФИО7 с __.__.__ и их несовершеннолетние дети: ФИО2, __.__.__ год рождения, с __.__.__, ФИО5, __.__.__ года рождения, с __.__.__, ФИО3, __.__.__ года рождения, с __.__.__, ФИО4, __.__.__ года рождения, с __.__.__, Д.В.Н., __.__.__ года рождения, с __.__.__, ФИО3, __.__.__ года рождения, с __.__.__, ФИО1, __.__.__ года рождения, с __.__.__. 

Решением суда от __.__.__ ответчики ФИО6, ФИО7 были лишены родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3, ФИО5, Д.В.Н., Д.В.В., которые были переданы на воспитание опекунам С.Е.Л. и К.Р.И., а в дальнейшем переведены в ГБУ АО «Сольвычегодский детский дом», за исключением Д.В.Н., которая была переведена в ГКУЗ Архангельской области «Специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы и нарушением психики», Д.В.В. передан на воспитание опекунам М.Н.Н.. и М.Ю.В.

Распоряжениями начальника Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» от __.__.__ № за несовершеннолетними ФИО5, Д.В.Н., ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, закреплено право пользования жилым помещением по адресу: .....

Как следует из материалов дела, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственников – родителей. Со слов ответчиков, в спорном жилом помещении они не проживают с момента приобретения в .... году другого жилого помещения адресу: ...., где они и проживают в настоящее время.

Таким образом, по смыслу статьи 31 ЖК РФ ответчики ФИО6 и ФИО7 являются бывшим членами семьи собственников жилого помещения, так как лишены родительских прав в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, прекращение семейных отношений с которыми является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, право пользования которым закреплено за малолетними, расположенного по адресу: ...., входная дверь в квартиру не заперта, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии (акт от __.__.__).

__.__.__ ФИО6, ФИО7 направлено предупредительное письмо, предложено в срок до __.__.__ устранить выявленные нарушения.

__.__.__ специалистами отдела опеки и попечительства проведена повторная проверка и выявлено, что входная дверь в квартиру заперта, а в остальном ситуация не изменилась, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики являются бывшими членами семьи несовершеннолетних истцов, не пользуются жилым помещением, совместно с истцами не проживают и общего хозяйства не ведут, поскольку лишены в отношении детей родительских прав, принимая во внимание, что какого-либо соглашения с истцами о предоставлении жилого помещения в пользование ответчики не заключали, добровольно выехали из спорного жилого помещения, оставив жилое помещение в антисанитарном состоянии, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно п. 15 ст. 333.36 НК РФ истцы при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка от уплаты государственной пошлины освобождаются. 

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации ( п. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 2 ст. 333.17 НК РФ).

Размер государственной пошлины по данному делу составляет .... рублей.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере .... рублей .... копеек, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Котлас» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО7 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Взыскать с ФИО6, ФИО7 в доход бюджета муниципального образования «Котлас» государственную пошлину в размере .... рублей .... копеек в равных долях, то есть по .... рублей .... копеек с каждого.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова