№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волоколамского муниципального округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального округа Московской области, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что у него в пользовании находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира не приватизирована. Он зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в данной квартире, согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией Волоколамского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ текущего года он обратился в Администрацию Волоколамского городского округа Московской области с заявлением на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда и получил отказ в связи с предоставлением неполного пакета документов и, дополнительно, был проинформирован о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации приватизации подлежат только жилые помещения, находящиеся в реестре муниципального имущества, а квартира по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества Волоколамского городского округа Московской области не значится. Он ранее не принимал участие в приватизации, жилое помещение не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, квартира используется истцом по назначению.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО8 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Волоколамского муниципального округа Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

3-е лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам ст. 6, ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Ярополецкого с/с от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с семьей, состоящей из 4 человек (ФИО3 – квартиросъемщик, ФИО4 – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО1 – сын) выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры по адресу: 

<

адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Иных зарегистрированных лиц по указанному адресу не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. 

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги Ярополецкого сельского округа Волоколамского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в графе «Адрес хозяйства» значится 

<

адрес>, лицевой счет №, похозяйственная книга №: ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи, ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, сын, ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, дочь. В графе «Жилой дом» значится: квартира совхоза. В графе «Земля» значится: на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> га. В графе «Дополнительные сведения» имеется запись «Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о земле».

Из технического паспорта 

<

адрес> жилом 

<

адрес> следует, что 3-х комнатная квартира имеет общую площадь 

<

данные изъяты>

Ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовал, что подтверждается справкой Администрации Волоколамского городского округа № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Администрацию Волоколамского городского округа с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». 

Решением Администрации Волоколамского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» отказано, поскольку заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Также было указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Волоколамского городского округа Московской области не значится.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира не числится как муниципальная собственность, отсутствуют сведения и о том, что она является государственной собственностью.

Ранее правом на приватизацию истец не пользовался.

Обстоятельств, которые в силу статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено.

Несмотря на то, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, на спорные правоотношения должны распространяться те же положения о порядке приватизации, что и при приватизации жилых помещений в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям. Отсутствие спорного жилого помещение в реестре муниципального имущества не может являться основанием для отказа в приватизации квартиры, занимаемой истцом.

В противном случае это ущемляло бы право истца, гарантированное статьей 35 Конституции РФ иметь имущество в собственности, которое в данном случае может быть реализовано посредством выполнения правовых норм предусмотренных ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Волоколамского муниципального округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с. 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации, на 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Ю.Б. Фукова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна.

Суья: Ю.Б. Фукова