Гражданское дело № 2-1787/2017 

Поступило в суд 06.04.2017.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры __ расположенной по адресу: ... на основании договора о передаче квартиры в общую совместную (долевую) собственность граждан от xx.xx.xxxx г. __ 

По просьбе сына ФИО4 истцы дали согласие на регистрацию его супруги – ФИО3, в спорной квартире. 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно ФИО1, ФИО2 – собственники, и их сын ФИО4 Кроме них в комнате зарегистрирована ФИО3 - бывшая жена ФИО4, брак между которыми был расторгнут xx.xx.xxxx. 

Регистрация ответчика в квартире истцов носила формальный характер, в спорную квартиру она никогда не вселялась, в ней не проживала, общее хозяйство с собственниками не вела, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несла, своей регистрацией нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем истцы просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой __ дома __ по ... в г. Новосибирске. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещены путем направления судебной повестки по почте, однако почтовые конверты вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом согласия истцов, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело было рассмотрено в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истцов, допросив свидетелей С.П.П., Ш.П.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

Как установлено судом и следует из копии договора о передаче в общую совместную (долевую) собственность граждан от xx.xx.xxxx г. __ квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ..., принадлежит на праве общей собственности истцам – ФИО2, ФИО1 (л.д. 6).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 - собственники и их сын ФИО4 Кроме них в комнате зарегистрирована ФИО3 - бывшая жена сына истцов, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). 

Брак между сыном истцов ФИО4 и ФИО3 прекращен xx.xx.xxxx г. (л.д. 9).

Из пояснений истцов, свидетелей судом установлено, что ответчик, будучи поставленной на регистрационный учет по спорному адресу, не вселялась в квартиру, в ней не проживала, её вещей в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья она не несет. Вселяться в жилое помещение ответчик не намеревалась, была поставлен на регистрационный учет с целью наличия у него регистрации для трудоустройства. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика прав на пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцам в осуществлении прав собственности, нарушает их имущественные права, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: г. Новосибирск, ..., в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ФИО3 с регистрационного учета законом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2017.

Судья Т.Б. Кудина