Дело № 2-346/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г.Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимофеевой А.В., 

с участием истца – ФИО1 (до заключения брака ФИО2) А.А., представителя ответчика ФИО3 по назначению суда – адвоката Валуйской ЦЮК Ласунова А.С.,

в отсутствие ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (до заключения брака ФИО2) А.А. к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (до заключения брака ФИО2) А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме значится зарегистрированным ФИО3 (бывший супруг). 

Дело инициировано иском ФИО1 (до заключения брака ФИО2) А.А., которая просила прекратить право ФИО3 пользования указанным жилым домом, ссылаясь на то, что ответчик не является членом её семьи, в квартире фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, фактически проживает по другому адресу, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется. 

В судебном заседании ФИО1 (до заключения брака ФИО6) заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о месте и времени заседания извещалась надлежащим образом. Для осуществления защиты интересов ответчика и представления его интересов судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель – адвокат Валуйской ЦЮК Ласунов А.С., просивший в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку не знает позицию ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) подтверждается принадлежность истцу на праве собственности жилого дома по 

<

адрес>.

По справке муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), домовой книге (л.д. 17-19) ответчик ФИО3 зарегистрирован по 

<

адрес>.

ФИО3 членом семьи истца не является, ранее заключенный брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Ответчик в спорном жилом доме не проживает, известно, что ответчик фактически проживал по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги он не оплачивает, вещей, ему принадлежащих, в жилом доме истца не имеется, соглашений о пользовании вышеуказанным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Перечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, не опровергнуты.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу что, ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрел, в настоящее время является бывшим членом семьи истца по смыслу ст.31 ЖК РФ, доказательств, характеризующих наличие между сторонами семейных отношений, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлено не было, право ответчика пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения. Длительное отсутствие ответчика по месту регистрации указывает на то, что он, выехав на иное постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, поскольку фактически он там не проживает с 2013 года и проживать не намерен, не имеет каких-либо оснований претендовать на него.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.16 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик вышеуказанные требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ исполнять не желает. 

Каких-либо соглашений между собственником жилья и ответчиком по пользованию квартирой не заключалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что последний законных оснований, позволяющих пользоваться квартирой истца, не имеет. 

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчик должен быть снят с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (до заключения брака ФИО2) А.А. к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: С.В.Шаповалов