ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-90/2025

УИД 43RS0025-01-2025-000140-42

г. Нолинск 

Кировской области 09 июня 2025 года 

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.,

при секретаре Головизниной О.А., 

с участием истца ФИО2,

прокурора Мерзлякова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения.

В обоснование требований указал, что является одним из долевых собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Другими долевыми собственниками указанной квартиры являются его дети - ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и бывшая супруга ФИО5 У всех собственников доли равные - по 

<

данные изъяты>.

Квартира была приобретена в период брака, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.

Согласно решению Нолинского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества и определен порядок пользования указанной квартиры. На основании решения истец вселен в жилую комнату площадью 8,9 кв.м., которая выделена ему в пользование. В пользование ФИО5 и ФИО4 выделена жилая комната площадью 19,2 кв.м., в пользование ФИО4 и ФИО1 жилая комната площадью 11,7 кв.м., коридор, ванная, туалет и кухня оставлены в общем пользовании всех долевых собственников квартиры.

Апелляционное определение Кировского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Нолинского районного суда Кировской области оставлено без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

ФИО3 проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в статусе сожителя ФИО5 Данный факт постоянного проживания был неоднократно подтвержден как самим ФИО3, так и ФИО5 в процессе судебных разбирательств. ФИО3 заселился в квартиру незаконно, так как согласно ст. 247 ГК РФ для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников, которое истец не давал.

Судебное решение Нолинского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, поэтому ДД.ММ.ГГГГ в устном порядке истец уведомлял ФИО5 об освобождении комнаты площадью 8,9 кв.м., от мебели и личных вещей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ истцом было вручено письменное уведомление ФИО5 и ФИО3 о необходимости освобождения комнаты, закрепленной за ФИО2, в указанный срок, а также о выселении ФИО3 из квартиры в добровольном порядке по причине незаконного вселения и проживания.

ФИО3 жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно не освободил, т.е. договоренности между сторонами достигнуто не было.

Истец просит выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, приведённым в иске, просит удовлетворить. Пояснил, что в настоящее время проживает в спорной квартире, в комнате, определённой по решению суда, ФИО3 последний раз видел в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением Нолинского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО4, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1 в лице законного представителя ФИО5

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО4 по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

На основании решения Нолинского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№> за ФИО5 и ФИО2 признано по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО2 вселен в указанную квартиру и ему выделена в пользование жилая комната площадью 8.9 кв.м. В пользование ФИО5 и ФИО4 выделена жилая комната площадью 19,2 кв.м., в пользование ФИО4 и ФИО1 выделена жилая комната площадью 11,7 кв.м., коридор, туалет, ванная, и кухня оставлены в общем пользовании долевых собственников жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке МО МВД России «Нолинский» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу 

<

№> по обвинению ФИО2 в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.116.1 УК РФ, следует, что ФИО3, являясь свидетелем по данному делу, показал, что с ФИО5 находится в близких отношениях, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Реализуя свое право, как собственник жилого помещения, истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику ФИО3 и ФИО5 требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ о выселении в добровольном порядке ответчика из квартиры.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Поскольку вселение ответчика ФИО3 бывшей супругой истца ФИО5 и проживание ответчика в настоящее время осуществляется без согласия всех собственников спорного жилого помещения, истец возражает против проживания ответчика в квартире и считает свои права нарушенными, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств опровергающих выводы суда стороной ответчика суду не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., которые истец понес при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 (ИНН 

<

№>) в пользу ФИО2 (ИНН 

<

№>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2025 года.

Судья Н.С. Бердников