РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 21 июля 2020 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

Е.В. Лебедева 

при секретаре 

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, 3-е лицо: СНТ «Подшипниковец», суд, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 в суд, в котором просит: признать за истицей право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 0,0787га. расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, СНТ «Подшипниковец», 

<

адрес>. 

В обоснование требований указала, что истица с 1949 г. является членом СНТ «Подшипниковец». Ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 852 кв.м. № по 

<

адрес> участок № Постановлением № от 12.03.1993г. был закреплен за ФИО3 Однако пользователем спорного земельного участка является истица. ФИО3 на участке не появляется с 1990г. По данным истицы ФИО3 умерла, наследники на земельном участке также не появлялись. Спорный земельный участок находиться в пользовании истицы длительное время. В связи с невозможностью признать право собственности на земельный участок в ином порядке, вынуждена обратиться в суд. Требования мотивирует положениями ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5 требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. 

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает требования не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

По смыслу ст. 234 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является владение имуществом в отсутствие собственника, поэтому в отношении земельных участков применение приобретательной давности имеет свои особенности, эти особенности заключаются, в первую очередь, в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

В силу прямого указания закона, а именно положений п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, а также п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

На основании ст. 11 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации" действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии с выпиской из Постановления Главы администрации 

<

адрес> № от 12.03.1993г. ФИО3 в собственность был закреплен земельный участок площадью 0,0787 га. в 

<

адрес>. Решением собрания уполномоченных СНТ «Подшипниковец» от 22.08.2015г. ФИО3 исключили из членов СНТ.

Между тем, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей указанным земельным участком не может являться достаточным основанием для признания права собственности за истицей на спорный земельный участок в порядке ст. 234 ГК РФ.

Судом установлено, что участок не сформирован, межевание не проводилось, на кадастровый учет не поставлен, не идентифицирован, местоположение границ испрашиваемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством не определено, таким образом, земельный участок, на который претендует истица, не может являться объектом права собственности.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что истицей не доказано наличие правового статуса добросовестного приобретателя спорного земельного участка. 

В материалах дела имеется правоустанавливающий документ на спорный земельный участок с указанием титульного владельца, данное Постановление никем не оспорено, недействительным не признано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев