Дело № 2-93/2025

УИД 42RS0041-01-2024-001268-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Ванюшин Е.В.,

при секретаре Симанович П.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан

23 января 2025 года

дело по иску администрации Калтанского городского округа к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.Н.А., Н.О.А. о возложении обязанности совершить определенные действия, третьи лица КПК "СИБИРЬ-ФИНАНС", Орган опеки и попечительства администрации Калтанского городского округа,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Калтанского городского округа» обратилась в суд с иском, в котором просят обязать ФИО1, ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Н.О.А. осуществить снос дома с вывозом строительного мусора, очистку территории участка от зарослей и мусора, расположенного по адресу: ..., в течение трех месяцев с даты вступления решения в законную силу; предоставить истцу право, если ответчики не исполнят решение суда в установленный срок, за свой счет выполнить работы по сносу дома с вывозом строительного мусора, очистке территории участка от зарослей и мусора, расположенного по адресу: ....

В ходе осмотра установлено, что указанный жилой дом не эксплуатируется, находится в заброшенном состоянии, разрушен, имеется доступ неограниченного круга лиц, фундамент дома - ленточный, кирпич, частичное разрушение более 50%, состояние неудовлетворительное, наружные ограждающие конструкции - стены деревянные (брус 2 стены отсутствуют 100%, разрушены полностью, частичное обрушение оставшихся 3 наружных стен, наблюдается уклон от вертикали, перегородки деревянные, штукатурка по дранке разрушены 100%, конструкции крыши отсутствуют, оконные проёмы - рамы; заполнения стеклом отсутствуют 100%, кровля - отсутствует 100%, труба печного отопления - отсутствует, печной очаг отсутствует, входная дверь отсутствует, полы отсутствуют.

Согласно акту осмотра от ХХг. жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежащий ответчикам, не отвечает требованиям ст. 7 «Требования механической безопасности «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» от ХХ №-Ф Администрацией Калтанского городского округа ответчикам были направлены претензии от ХХг. о сносе дома с вывозом строительного мусора, очистке территории участка от зарослей и мусора.

Ответчики не могут использовать жилой дом в качестве жилого, и обязаны прекратить его эксплуатацию, в том числе принять меры, предупреждающие причинения вреда населению и окружающей среде, путем осуществления за свой счет сноса дома вывозом строительного мусора, очистку территории участка от зарослей и мусора.

Ответчиками не обеспечена безопасность жилого дома, действия по сносу дома с вывозом строительного мусора ответчиками не осуществлены. В этой связи, существует угроза причинения вреда окружающей среде, жизни и здоровью граждан, проживающих на территории Калтанского городского округа, имуществу физических лиц, государственному и муниципальному имуществу, также находящегося на муниципальной территории.

Представитель истца администрации Калтанского городского округа о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Н.О.А. о дате, месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, в суд не явились.

Суд, исследовав письменные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление администрации Калтанского городского округа подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 17 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Пользование жилым помещением должно осуществляться собственником с учетом соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ, эксплуатация зданий должна осуществляться исключительно в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Согласно ч.1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания собственник здания должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Следовательно, именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по его эксплуатации с соблюдением правил и норм технической эксплуатации, пожарной безопасности. санитарно-гигиенических норм, требований экологического законодательства.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ допускается ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина, в той мере, в какой это необходимо для защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 1 Протокола № Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950г., допускается ограничение права собственности физического или юридического лица для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с п. 8 ч. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса, Решения Совета народных депутатов Калтанского городского округа от ХХ №-НПА «Об утверждении Положения «О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Калтанского городского округа» был обследован полуразрушенный жилой дом, расположенный по адресу: ....

В ходе осмотра установлено, что указанный жилой дом не эксплуатируется, находится в заброшенном состоянии, разрушен, имеется доступ неограниченного круга лиц, фундамент дома - ленточный, кирпич, частичное разрушение более 50%, состояние неудовлетворительное, наружные ограждающие конструкции - стены деревянные (брус 2 стены отсутствуют 100%, разрушены полностью, частичное обрушение оставшихся 3 наружных стен, наблюдается уклон от вертикали, перегородки деревянные, штукатурка по дранке разрушены 100%, конструкции крыши отсутствуют, оконные проёмы - рамы; заполнения стеклом отсутствуют 100%, кровля - отсутствует 100%, труба печного отопления - отсутствует, печной очаг отсутствует, входная дверь отсутствует, полы отсутствуют.

Согласно акту осмотра от ХХг. жилой дом, расположенный по адресу: ...-Кузбасс, ... принадлежащий ответчикам, не отвечает требованиям ст. 7 «Требования механической безопасности «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» от ХХ №-Ф Администрацией Калтанского городского округа ответчикам были направлены претензии от ХХг. о сносе дома с вывозом строительного мусора, очистке территории участка от зарослей и мусора.

Ответчики не могут использовать жилой дом в качестве жилого, и обязаны прекратить его эксплуатацию, в том числе принять меры, предупреждающие причинения вреда населению и окружающей среде, путем осуществления за свой счет сноса дома вывозом строительного мусора, очистку территории участка от зарослей и мусора.

Ответчиками не обеспечена безопасность жилого дома, действия по сносу дома с вывозом строительного мусора ответчиками не осуществлены. В этой связи, существует угроза причинения вреда окружающей среде, жизни и здоровью граждан, проживающих на территории Калтанского городского округа, имуществу физических лиц, государственному и муниципальному имуществу, также находящегося на муниципальной территории.

Таким образом, собственники жилого дома обязаны прекратить его эксплуатацию, в том числе принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, путем сноса разрушенной холодной пристройки дома с вывозом строительного мусора.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку истец освобожден в силу п. 1 ст. 333.36 НК РФ, п.3 ст. 17 Закона РФ от ХХ № от уплаты госпошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Калтанского городского округа к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.Н.А., Н.О.А., удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.Н.А., Н.О.А. осуществить снос дома с вывозом строительного мусора, очистку территории участка от зарослей и мусора, расположенного по адресу: ...-Кузбасс, ..., в течение трех месяцев с даты вступления решения в законную силу.

Предоставить администрации Калтанского городского округа право, если ответчики не исполнят решение суда в установленный срок, за свой счет выполнить работы по сносу дома с вывозом строительного мусора, очистке территории участка от зарослей и мусора, расположенного по адресу: ...-Кузбасс, ..., со взысканием с ответчика всех понесенных расходов за выполненную работу.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ХХ года рождения (...), ФИО2, ХХ года рождения (...), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.Н.А., Н.О.А., ХХ года рождения (...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ХХ

Судья: подпись

Копия верна

СУДЬЯ: Е.В. Ванюшин