Дело № 2-3611/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой А.В.,

при секретаре Абдулдияновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Августа ЖКХ» о признании незаконным права требования задолженности, обязании произвести перерасчет задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК Август ЖКХ», в котором просил признать право требования ООО «УК Август ЖКХ» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам по адресу 

<

адрес> в период с 01.07.2020 по 31.12.2020 в сумме 36 468, 64 руб. незаконным, обязании ответчика внести изменения в лицевой счет №, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и жилого помещения за спорный период и уменьшить имеющуюся у ФИО1 и ФИО2 задолженность перед ООО «УК Август ЖКХ» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на указанную сумму, взыскать с ООО «УК Август ЖКХ» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что начале 2021 года ему стало известно, что на основании судебного приказа от 04.02.2021г., отмененного 01.03.2021г., с него была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020г. по 31.12.2020г. в размере 55883,57 руб. Полагая действия ответчика по взысканию указанной задолженности незаконной, в связи со своевременным внесением оплаты коммунальных услуг за спорный период, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «УК Август ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, управление которым осуществляет ООО «УК АВГУСТ ЖКХ».

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области от 04.02.2021г. № 2-135/2021с ФИО1 и ФИО2 в пользу ответчика была взыскана задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.04.2020г. по 31.12.2020г. с в сумме 55883,60 руб. Определением мирового судьи от 01.03.2021г. указанный судебный приказ был отменен.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017г. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм и разъяснений оплата потребленных в текущем месяце коммунальных услуг осуществляется потребителем на основании полученного от управляющей организации платежного документа с указанием размера вносимой платы и периода ее осуществления. При этом в отсутствие последнего, внесенная потребителем оплата засчитывается в счет ранее образовавшейся в период срока исковой давности задолженности.

Из материалов дела следует, что согласно платежных документов, ООО «УК Август ЖКХ» выставлены к оплате следующие суммы: за апрель 2020 года- 7902,62руб, за май 2020г- 5469,92 руб, за июнь 2020 года - 4679,72 руб, за июль 2020 года - 5011,69 руб, за август 2020г - 4764,98 руб, за сентябрь 2020г- 5532,47 руб, за октябрь 2020г - 6319,47 руб, за ноябрь 2020 года- 6865,14 руб, за декабрь 2020г - 7974,89 руб.

В подтверждение произведенной оплаты указанных сумм истцом представлены сведения об оплате ПАО «Сбербанк» от 30.04.2020 года на сумму 7902,62 руб., от 26.05.20г. на сумму - 5469,92 руб., от 04.07.2020г. на сумму 4679,72 руб., от 05.08.2020г. на сумму 5011,69 руб., от 03.09.2020г. на сумму 4764,98 руб., платежное поручение ПАО «Банк ВТБ» № от 07.10.2020г. на сумму 5532,47 руб., извещение о совершении операции с использованием реквизитов Карты на сайте ГИС ЖКХ № от 01.11.2020г. на сумму 6319,47 руб., № от 06.12.2020г. на сумму 6865,14 руб., № от 05.01.2021г. на сумму 7974,89 руб.

Таким образом суд находит установленным, что в спорный период с 01.07.2020г. по 31.12.2020г. направленные ответчиком в адрес истца платежные документы по оплате коммунальных услуг содержат как сумму подлежащей оплате за потребленные коммунальные услуги, так и период ее начисления, которые были оплачены истцом в установленный законом срок. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что после произведенной истцом оплаты коммунальных услуг за спорный период ответчик обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа по взысканию задолженности за аналогичный период, суд приходит к выводу, что ООО «УК Август ЖКХ» нарушен порядок зачисления денежных средств за период с 01.07.2020 года по 31.12.2020г, в сумме 36468, 64 руб., поскольку указанное нарушение привело к формированию необоснованной задолженности по коммунальным платежам.

С учетом изложенного, суд находит заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная последним государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК Августа ЖКХ» о признании незаконным права требования задолженности, обязании произвести перерасчет задолженности - удовлетворить.

Признать право требования ООО «УК Август ЖКХ» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам по адресу 

<

адрес> в период с 01 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года в сумме 36 468 (тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 64 коп незаконным.

Обязать ООО «УК Август ЖКХ» внести изменения в лицевой счет №, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и жилого помещения по адресу 

<

адрес> в период с 01 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года согласно расчетных (платежных) документов: за июль 2020 года - 5011,69 руб., за август 2020г. - 4764,98 руб., за сентябрь 2020г. - 5532,47 руб., за октябрь 2020г. - 6319,47 руб., за ноябрь 2020 г. - 6865,14 руб., за декабрь 2020г. - 7974,89 руб.

Обязать ООО «УК Август ЖКХ» уменьшить имеющуюся у ФИО1 и ФИО2 задолженность перед ООО «УК Август ЖКХ» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 36468,64 руб.

Взыскать с ООО «УК Август ЖКХ» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Лазарева