РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

28 ноября 2023 года 

<

адрес>

Усольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0(данные изъяты)-27 (2-2951/2023) по иску Ф.И.О2 к Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истом указано, что в январе 1995 года Ф.И.О2 как работнику ЗАО «Мальтинское» была предоставлена трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Какие-либо документы о передаче квартиры оформлены не были. Истец вселился в квартиру и встал на регистрационный учет по указанному адресу в 1995, что подтверждается справкой (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2023 года Ф.И.О2 решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, но в администрации городского поселения Тайтурского Муниципального образования ему пояснили, что собственник спорной квартиры отсутствует. Как следует из справки (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в реестре муниципальной собственности Тайтурского муниципального образования не значится. Согласно выписке из ЕГРН (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Согласно справки (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестрах муниципального имущества 

<

адрес> муниципального образования не значится. Из справки (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют сведения о наличии собственника на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Истец ранее в приватизации не участвовал, собственником недвижимого имущества не является, что подтверждается справкой (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего времени владения спорной квартирой претензий от третьих лиц истцу не поступало. 

Просит признать за Ф.И.О2 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, общей площадью 65,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 38:16:000009:490.

В судебное заседание истец Ф.И.О2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Ф.И.О4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Представитель ответчика администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> Ф.И.О5 направила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Ф.И.О7, Ф.И.О8 в судебное заседание не явились, по неизвестным причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 4 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что в январе 1995 года Ф.И.О2 как работнику ЗАО «Мальтинское» была предоставлена трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Какие-либо документы о передаче квартиры оформлены не были. 

Истец вселился в квартиру и встал на регистрационный учет по указанному адресу в 1995, что подтверждается справкой (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из искового заявления, в мае 2023 года Ф.И.О2 решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, но в администрации городского поселения Тайтурского Муниципального образования ему пояснили, что собственник спорной квартиры отсутствует. 

Как следует из справки (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в реестре муниципальной собственности Тайтурского муниципального образования не значится. 

Согласно выписке из ЕГРН (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно справки (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестрах муниципального имущества 

<

адрес> муниципального образования не значится. 

Из справки (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют сведения о наличии собственника на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ранее в приватизации не участвовал, собственником недвижимого имущества не является, что подтверждается справкой (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из искового заявления, на протяжении всего времени владения квартирой истцу от третьих лиц претензий не поступало. 

Судом установлено, что истец Ф.И.О2 ранее своё право на приватизацию не реализовал, спорное жилое помещение не является служебным, не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности. 

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие возражений заинтересованных лиц по делу, суд признает за Ф.И.О2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О2 удовлетворить. 

Признать за Ф.И.О2 право собственности на жилое помещение, общей площадью 65,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 38:16:000009:490.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья В.С. Переляева

Мотивированный текст решения составлен 04.12.2023