№ 2- 238/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 08 февраля 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

установил :

ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО2 и администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок под ним, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований ФИО1 пояснил, что на основании решения исполкома Балахнинского горсовета от 

<

дата>. № ему и ФИО3 был выделен земельный участок для строительства гаража по адресу: 

<

адрес>. В том же году он построил за счет своих денежных средств гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>.м на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО2 данный гараж не строил и денежных средств в строительство не вкладывал. Указанный земельный участок со времени его выделения и выстроенный на нем гараж используются по назначению в соответствии требованиями строительных, и иных нормативов. Из-за отсутствия оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством право собственности на указанный выше земельный участок и расположенный на нем гараж. 

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал полностью, пояснив, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, он не строил, денежных средств в строительство не вкладывал и на данный гараж и земельный участок не претендует.

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении указав, что информации по данному гаражу не имеется.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписки из решения Исполкома Балахнинского городского Совета народных депутатов № от 

<

дата>. ФИО1 и ФИО3 разрешено строительство кирпичного гаража в гаражном кооперативе Бумкомбината и очистных сооружений.

Как видно из квитанции № от 

<

дата>. ФИО1 оплачено за место под гараж 6 рублей.

Согласно технического паспорта гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.м., застроенную площадь 

<

данные изъяты>.м.

Таким образом у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно п.5 части 1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на земельный участок. 

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженцем д. 

<

адрес> право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок под ним, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: Щепалкина Н.В.