Дело № 2-1382/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска 

в составе:

судьи Гаврильца К.А., 

при секретаре Чудовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом Гаражного кооператива «За рулем-2», а также владельцем гаражного бокса __ общей площадью __ кв.м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... стр.

Строительство гаражного бокса истец осуществлял личным трудом, а также вкладывал в строительство собственные денежные средства, добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, предоставлен ГК «За рулем-2» в бессрочное пользование на основании Акта от xx.xx.xxxx г., выданного Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся.

В 2016 г. истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс __

Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс __ общей площадью __ кв.м., расположенный в ГК «За рулем-2» по адресу: г. Новосибирск, ... стр.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Мэрии г. Новосибирска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица ГК «За рулем-2» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" со дня вступления в силу указанного Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу гаражным кооперативам применяются нормы главы 4 ГК РФ о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).

ГСК «За рулем-2» создан xx.xx.xxxx г.

В соответствии со статьей 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). 

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Судом установлено, что в соответствии с актом от xx.xx.xxxx г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся Новосибирскому кооперативу «За рулем» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью __ га в целях закрепления фактически занятого гаражами земельного участка, находящегося в Заельцовском районе г.Новосибирска.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от xx.xx.xxxx г., установлено, что земельный участок с кадастровым номером __ площадью __ кв.м. принадлежит на праве бессрочного пользования Новосибирскому кооперативу «За рулем» на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от xx.xx.xxxx г. 

В xx.xx.xxxx г. произошло разделение на два самостоятельных кооператива «За рулем» и «За рулем-2». Владельцами строящихся гаражных боксов был организован гаражно-строительный кооператив «За рулем-2», решением исполкома Заельцовского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска № __ от xx.xx.xxxx г. утвержден его устав, кооператив зарегистрирован в установленном порядке в ИФНС по Октябрьскому району г. Новосибирска, в настоящее время гаражный кооператив является действующим юридическим лицом, что подтверждается копией свидетельства о постановке на учет, уставом ГСК. 

Приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска № __ от xx.xx.xxxx г. гаражам ГСК «За рулем-2» присвоен адрес: г. Новосибирск ул. ... 

Согласно справке ГСК «За рулем-2» истец паевой взнос за гаражный бокс оплатил полностью, ему был предоставлен гаражный бокс № __, площадью __ кв. м., находящийся в ГСК «За рулем-2».

__ от __ г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП1.13130.2009, СП213130.2012, СП4.13130.2013, СП8.13130.2009, СНиП 21-02-99, ВСН 01-89, ППП в РФ.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» № __ от xx.xx.xxxx г. установлено, что здания ГСК «За рулем-2», расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. ...., соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 45-128-4690-88.

В соответствии с техническим заключением ООО «

<

данные изъяты>» от xx.xx.xxxx г., установлено, что несущие и ограждающие стены индивидуальных гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии, отсутствуют деформационные трещины на кирпичных стенах, что подтверждает работоспособное состояние фундаментов здания. Железобетонные плиты перекрытий и покрытий находятся в работоспособном состоянии, перемычки ворот находятся в работоспособном состоянии, металлические ворота с калитками и бетонные полы гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс № __. Истец до настоящего периода времени является членом ГСК, исполняет обязанности члена ГСК, является фактическим пользователем спорного объекта недвижимости. На основании вышеуказанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № __ общей площадью __ кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «За рулем-2», по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Гаврилец