Дело № 2 – 940/2017

Поступило в суд 17.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска ФИО1 указывает, что он является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 53.3 кв.м., жилой площадью 43 кв.м., этажность: 1, принадлежащий истцу на праве собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В мае 2011 года в целях улучшения жилищных условий истцом за счет собственных средств хозяйственным способом проведена реконструкция вышеуказанного жилого дома, в частности были произведены работы связанные с демонтажном части наружных стен, возведение наружных стен, устройство новых оконных и дверных проемов с заполнением.

В результате реконструкции уменьшилась жилая площадь с 43 кв.м. до 41.9 кв.м. и увеличилась общая площадь с 53.3 кв.м. до 59.3 кв.м.

Разрешения на реконструкцию жилого дома до начала строительства истцом не получалось поэтому в июле 2017 года были предприняты попытки легализации самовольной реконструкции жилого дома, для чего истец обратился в отдел архитектуры Администрации города Куйбышева Новосибирской области по вопросу о получении разрешения на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома, где ему устно отказали, и рекомендовали обратится в суд за признанием права собственность на реконструированный жилой дом.

Расположение жилого дома на земельном участке соответствует санитарным, противопожарным, градостроительным и строительным нормам и правилам и не нарушает права третьих лиц и не создает угрозу жизни проживающих людей, что подтверждается техническим заключением ООО «Жилкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ. Нарушения норм и правил в области градостроительства отсутствуют, интересы третьих лиц не затронуты.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 59.3 кв.м., жилой площадью 41.9 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что следует признать за истцом право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко