Дело № 2-4819/2024

УИД 50RS0048-01-2023-005798-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ООО «СМУ № 78», в лице конкурсного управляющего ФИО1, о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ООО «СМУ № 78», в лице конкурсного управляющего ФИО1, с иском о взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с условиями договора 

<

№ обезличен> об участии в долевом строительстве жилого дома от 09.06.2015 ООО «СМУ № 78» обязалось не позднее 28 февраля 2016 года самостоятельно и (или) с привлечением других лиц построить 6-этажный 5-ти секционный дом многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства.

16.02.2023 вышеуказанный жилой дом был введен в эксплуатацию, однако, до настоящего времени ответчик не передал истцу по акту приема-передачи объект долевого строительства – квартиру.

На основании изложенного, ФИО2 просит суд взыскать с ООО «СМУ № 78» компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

При таких данных, гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, в соответствии с условиями договора 

<

№ обезличен> об участии в долевом строительстве жилого дома от 09.06.2015, заключенным между истцом и ответчиком, ООО «СМУ № 78» обязалось не позднее 28 февраля 2016 года самостоятельно и (или) с привлечением других лиц построить 6-этажный 5-ти секционный дом многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

16.02.2023 вышеуказанный жилой дом был введен в эксплуатацию, однако, до настоящего времени ответчик не передал истцу по акту приема-передачи объект долевого строительства – квартиру.

Установив факт нарушения прав истца как потребителя, суд, руководствуясь требованиями ст. 151 ГК РФ, положениями параграфа 4 части второй ГК РФ, статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» приходит к выводу о взыскании компенсации морального вреда, которая определяется судом в размере 10 000 руб. с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий исходя из принципа разумности и справедливости. При этом, суд полагает испрашиваемую истцом сумму компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. завышенной с учетом незначительности периода просрочки передачи объекта.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Федерального Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В силу приведенной нормы закона и в связи с удовлетворением исковых требований, принимая во внимание характер нарушения прав истца, учитывая фактические обстоятельства дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 5 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к ООО «СМУ № 78», в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СМУ № 78», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в пользу ФИО8, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 5 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 мая 2024 года.

Судья Т.В. Яровая

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>