№ 2-83/2024

УИД № 35 RS 0004-01-2023-001087-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Логиновой М.А.

при секретаре Рулевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Белозерский районный суд Вологодской области суд с иском к администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что во владении истца находятся земельные участки с кадастровыми номерами №, № по адресу: 

<

адрес>, а также расположенный на них жилой дом с кадастровым номером №, которому присвоен адрес: 

<

адрес>. Ранее указанный дом принадлежал дедушке истца – Б., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется указанными объектами недвижимости длительное время с 1993 года, окашивает земельные участки, выращивает на них овощи, осуществляет ремонт жилого дома. Претензий со стороны третьих лиц по поводу использования спорных объектов недвижимости в адрес истца не поступало.

Истец, с учетом дополнений к иску, просил признать за ним право собственности в порядке наследования и приобретательной давности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № по адресу: 

<

адрес>, а также расположенный на них жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Протокольным определением суда от 16 января 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющегося самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2, сын умершего наследодателя Б.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ, было составлено завещание в пользу своего внука ФИО1, который обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Имущество используется истцом длительное время с 1993 года.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что его отец Б., умерший в ДД.ММ.ГГГГ, оставил завещание в пользу своего внука ФИО1 В завещании указан только жилой дом, но ФИО1 добросовестно на протяжении более 30 лет добросовестно владел и домом, и земельными участками.

Свидетель С. суду пояснил, что по роду своей работы общался с умершим Б. и его сыном ФИО2, также проживал в соседней деревне. У умершего Б. остался дом, в котором семья ФИО1 живет и по сегодняшний день, также владеет земельными участками, сажает и возделывает огород, пользуется наследственным имуществом.

Представитель ответчика администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суду представил отзыв на иск ФИО1, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав участников процесса и свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктами 1-2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из материалов дела, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился дедушкой истцу ФИО1

При жизни Б. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией государственного акта на право собственности на землю (л.д. 12, 13, 48).

Земельные участки поставлены на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ им присвоены кадастровые номера.

Согласно выпискам из похозяйственных книг №, № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы: «

<

адрес>, в собственности хозяйства имеется жилой дом из основного бревенчатого строения, 1918 года постройки, общая площадь 

<

данные изъяты>, записан Б.».

Согласно выпискам из ЕГРН, сведения о собственниках земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, 1918 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполкома Артюшинского совета народных депутатов Белозерского района Вологодской области, зарегистрированным в реестре под №, Б. завещал дом с надворными постройками, имуществом, находящимся в нем, расположенным в 

<

адрес> своему внуку ФИО1 (л.д. 68).

Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Согласно материалам наследственного дела, представленного нотариусом нотариального округа Белозерский район Вологодской области, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Б. обратился ФИО1

Свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Справкой, данной Территориальным управление «Западное» Белозерского муниципального округа Вологодской области подтверждается, что Б. был зарегистрирован проживал на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Проживал один (л.д. 68, оборот). С момента смерти Б. фактически принял наследство ФИО1, который открыто пользуется спорными объектами недвижимости, претензий со стороны третьих лиц не поступало. По настоящее время ФИО1 открыто владеет как своим собственным имуществом земельными участками с кадастровыми номерами №, № и жилым домом. Обрабатывает земельные участки, выращивает овощи, поддерживает дом в пригодном состоянии, осуществляет ремонт, проживает в летний период в жилом доме (л.д. 32).

Таким образом, после смерти Б. принадлежащее ему имущество в виде жилого дома перешли во владение истца ФИО1 на основании завещания, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполкома Артюшинского совета народных депутатов Белозерского района Вологодской области.

Указанное завещание не отменено, не изменено и недействительным в установленном порядке не признано.

При этом свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Вместе с тем, как следует из представленных истцом доказательств, он будучи наследниками по завещанию, фактически принял всё спорное имущество, пользуется им.

Данное обстоятельство подтверждается данными в судебном заседании пояснениями представителя истца, третьего лица, представленными платёжными документами за осуществление оплаты в ООО» 

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» (л.д.50-57).

Фактическое принятие истцом наследственного имущества после смерти Б. также подтверждается показаниями свидетеля С., допрошенного в судебном заседании. 

Возражений относительно исковых требований не заявлено. Судом не выявлено иных лиц, которые претендовали бы на спорное имущество.

Таким образом, установлен факт принятия истцом наследства после смерти своего деда Б.

Также суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям и положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 1 которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из пояснений сторон, показаний свидетеля, истец ФИО1 открыто, непрерывно использовал спорное имущество – дом и земельные участки как свое собственное с 1993 года, то есть более 30 лет. 

В связи с этим, истец стал собственником спорного имущества в силу приобретательной давности.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования и приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) право собственности в порядке наследования и приобретательной давности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешённого использования – 

<

данные изъяты>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешённого использования – 

<

данные изъяты>; 

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Судья М.А. Логинова

Копия верна. Судья М.А. Логинова

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 07.02.2024.