Дело № 2-2952/2017 31 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Грибова И.Н.,

при секретаре Коваль А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 

<

адрес>» о взыскании переплаты за коммунальные услуги, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» о взыскании переплаты за коммунальные услуги, в котором просила взыскать с ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» в свою пользу переплату за коммунальные услуги за период временного отсутствия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей и судебные расходы.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она и ее муж ФИО2, зарегистрированные по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, временно отсутствовали в данном жилом помещении в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в управляющую компанию ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» с заявлением о перерасчете размера платы за предоставленные коммунальные услуги в период временного отсутствия в жилом помещении, не оборудованном приборами учета, в удовлетворении которого ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» отказало. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по заявленным основаниям.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Ранее представил в материалы дела письменные возражения на исковое заявления, в которых просил отказать в удовлетворении иска, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие технической возможности установки в ее жилом помещении приборов учета. Кроме того, на истца как на потребителя возложена обязанность информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные по делу доводы и доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в отдельной 4-комнатной квартире общей площадью 78,00 кв.м, жилой площадью 55,20 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности: ФИО1 (истец), ФИО2 (муж истца), ФИО4 (дочь истца), умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (отец истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (мать истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (тетя истца), в равных долях по 1/6 доли у каждого.

Задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию общего имущества многоквартирного дома участники общей долевой собственности не имеют.

Управление многоквартирным домом по спорному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>».

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 неоднократно обращалась к ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» с заявлениями, в которых просила произвести перерасчет коммунальных платежей за период временного отсутствия ее и мужа ФИО2 в жилом помещении по спорному адресу.

В ответах ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» ФИО1 неоднократно сообщалось об отказе в перерасчете по основаниям не исполнения ею обязанности по уведомлению исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (раздел VIII).

Потребитель, в силу подп. «з» п. 34 названных Правил, обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В силу положений п. 86 - 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Следовательно, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Таким образом, перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчетом путем подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Как усматривается из материалов дела, в нарушение вышеприведенных положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ФИО1 не ставила в установленные сроки ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» в известность о составе проживающих в принадлежащем ей жилом помещении лиц, поскольку на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, что свидетельствует о правомерности отказа ответчика в произведении перерасчета за искомый период.

ФИО1, будучи собственником жилого помещения и по своему усмотрению осуществляя принадлежащие ей права, зная о необходимости оборудования своего жилого помещения приборами учета, не представляла ответчику доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности оборудовать квартиру приборами учета.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представила вышеуказанные доказательства при рассмотрении настоящего спора.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о взыскании переплаты коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Исковые требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда, основанные на отказе ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» в перерасчете платы за коммунальные услуги, также не подлежат удовлетворению в связи с тем, что данный отказ признан судом обоснованным.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении исковых требований судебные расходы истцу не возмещаются. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 

<

адрес>» о взыскании переплаты за коммунальные услуги, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Грибов

Копия верна 

Мотивированное решение суда составлено 21 августа 2017 года.