Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> 9 ноября 2017 года

Старожиловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Прошкина Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО12, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данный дом куплен в 

<

данные изъяты> году на средства материнского капитала.

В данном 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес> у ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 62-МД 300172 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>, д. Акулово, 

<

адрес>. Вместе с ней в доме зарегистрированы мать – ФИО2, сестра – ФИО3, брат – ФИО4. ФИО1 и ФИО2 (мать), ФИО3 (сестра) недолгое время проживали одной семьей.

ФИО3 (брат) никогда не проживал по вышеуказанному адресу, адрес его фактического проживания ей неизвестен.

В 

<

данные изъяты> году ФИО2 вместе с дочерью ФИО11 приняли решения проживать отдельно от меня и моих детей в 

<

адрес>, д. Акулово, 

<

адрес>.

Они забрали свои вещи, добровольно выехали из 

<

адрес> д. 

<

адрес> и стали проживать отдельно.

С момента выезда ответчиков их отношения прекращены, ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца, как собственника. Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес>, д. Акулово, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и пояснила, что ФИО2 приходится ей матерью, ФИО3 приходится ей родной сестрой, ФИО4 приходится ей родной братом. В 

<

данные изъяты> году она купила 

<

адрес> д. 

<

адрес>, на средства материнского капитала. Она ФИО2, и ФИО3 недолгое время проживали одной семьей. ФИО3 никогда не проживал в данном доме. В 

<

данные изъяты> году ФИО2 вместе с дочерью ФИО11 приняли решения проживать отдельно от неё и её детей в 

<

адрес>, д. Акулово, 

<

адрес>, где и до настоящего время проживают. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, при этом с регистрационного учета не снимаются. Просит признать ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением. Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по адресу проживания, извещение возвращено в суд по истечения срока хранения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации.

Учитывая, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат.

Адвокат ФИО12, назначенный в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика, в судебном заседании против иска не возражал.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования ФИО1 к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением - законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно частей 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать или подарить). Право пользования данным жилым помещением прекращается у членов семьи собственника (в том числе и бывших) одновременно с прекращением права собственности. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 являются собственниками жилого 

<

адрес>, д. Акулово, 

<

адрес>, что подтверждается предоставленным суду договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность за счет средств материнского капитала согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданного на имя ФИО1, серия МК-I № ГУ –Управлением Пенсионного Фонда РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно имеющейся в материалах дела справке Администрации муниципального образования – Гребневское сельское поселение Старожиловского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, в ходе судебного заседания путем исследования материалов гражданского дела, установлено, стороной ответчиками какими – либо доказательствами не опровергнуто, что ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Акулово, 

<

адрес>, в настоящее время не проживают, имеют формальную регистрацию, не несут бремени содержания имущества, местом их жительства является иное место.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО3 в 

<

данные изъяты> года также был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в данном доме никогда не проживал и не проживает. В 

<

данные изъяты> были вселены и зарегистрированы в спорное жилое помещение собственником жилого дома является ФИО1 Однако с 

<

данные изъяты> года фактически прекратили право пользования квартирой в связи с выездом на другое место жительства. 

Самостоятельное право пользования жилым помещением ответчики не имеют, фактически в спорном жилом доме не проживают, регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер. Ответчики бремя содержания спорной квартиры не несут. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств обратному не представлено.

Вместе с тем, в нарушение установленного законом порядка, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 остаются зарегистрированными по месту жительства в спорной жилом доме, что ведет к нарушению прав собственника данного дома.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 как собственников жилого помещения, к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованы, доказаны в судебном заседании, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Акулово, уд. Садовая, 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Акулово, уд. Садовая, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия отделением УФМС по 

<

адрес>: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Акулово, уд. Садовая, 

<

адрес>. 

Решение суда может обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд 

<

адрес>.

Судья - Ю.В. Прошкин