Дело № 2-46/2020 (2-760/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Софроновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации р.п. Ветлужский о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации р.п.Ветлужский о признании права собственности на гараж

В обоснование иска указано, что ФИО4 ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ его отцу - ФИО2 Ветлужским поселковым Советом Горьковской области был выделен земельный участок под строительство гаража и было вынесено Решение «О разрешении строительства гаража ФИО2» Ветлужским поселковым Советом Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ за №, которым разрешалось построить гараж в 

<

адрес> На выделенном земельном участке родителями истца - ФИО2 и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был построен кирпичный гараж, которым истец пользуется и по настоящее время.

В настоящее время нежилое, одноэтажное кирпичное здание - гараж имеет следующие технические характеристики: общая площадь составляет - №., в том числе основная площадь составляет - № и расположен гараж на земельном участке застроенной площадью - №., и находится по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанное одноэтажное нежилое кирпичное здание - гараж было построено родителями истца за счет их собственных (личных) денежных средств.

Мать истца - ФИО3 скончалась (умерла) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемым Свидетельством о смерти серии №, выданным Бюро ЗАГС Ветлужской поселковой администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, а отец - ФИО2 скончался (умер) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемым Свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Других документов на вышеуказанный объект недвижимости - гараж после смерти родителей истца, кроме вышеуказанного Решения « О разрешении строительства гаража ФИО6.» Ветлужским поселковым Советом Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ за № у истца нет.

В июне 2018 года истец обратился в Администрацию рабочего поселка Ветлужский и Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области по вопросу оформления своих прав как на земельный участок на котором расположено одноэтажное нежилое кирпичное здание - гараж, так и непосредственно на сам гараж в соответствии с действующим законодательством РФ. В вышеуказанных организациях истцу пояснили, что оформить земельный участок в аренду или его выкупить в соответствии с Земельным кодексом РФ невозможно, так как истец в настоящее время не является собственником объекта недвижимости - гаража, который расположен на вышеуказанном земельном участке, и так же не может и зарегистрировать право собственности на нежилое здание - гараж, так как не может предоставить документов на земельный участок занятый вышеуказанным зданием.

Так же в ходе консультации по данному вопросу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, истцу пояснили, что государственная регистрация права на вышеуказанное нежилое здание - гараж в установленном законом порядке невозможна по следующим причинам:

Как на земельный участок, так и нежилое здание - гараж нет ни единого оформленного в установленном законом порядке правоустанавливающего документа на имя прежних собственников его умерших родителей - иными словами нет основания для государственной регистрации права в соответствии Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 В июля 2015 года, которые могли бы являться в дальнейшем основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии вышеуказанного Федерального закона, в следствии чего истец так же не может в дальнейшем осуществить свое право государственной регистрации на вышеуказанное нежилое здание - гараж в установленном законом порядке, так же не может и оформить какие либо права на земельный участок занятый зданием.

В единственном вышеуказанном имеющемся у истца правоустанавливающем документе на земельный участок - Решении «О разрешении строительства гаража ФИО6.», выданном Ветлужским поселковым Советом Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ за №, ни где не указана категория земель выделенного вышеуказанного земельного участка, не указана площадь выделяемого земельного участка, что так же на то время противоречило пункту 1 статьи 18 Федерального закона - 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вышеуказанное одноэтажное нежилое кирпичное здание - гараж необходимо истцу для использования по назначению, и кроме того в вышеуказанном здании истец осуществляет хранение вещей, садового инвентаря, и хранения разного рода инструментов.

Вышеуказанным земельным участком как и нежилым, одноэтажным кирпичным зданием - гараж семья истца пользовалась беспрерывно на протяжении всего времени (более №), а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, что так же подтверждается прилагаемым Актом обследования земельного участка, выданным Администрацией р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем истец просит:

Признать за ФИО4 ФИО1,

<

данные изъяты>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на нежилое, одноэтажное кирпичное здание - гараж имеющее следующие технические характеристики: общая площадь составляет - №.м., в том числе основная площадь составляет - № расположенное на земельном участке застроенной площадью - №., и находящееся по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО5, извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Ответчик - представитель администрации р.п.Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области, явку своего представителя в суд не обеспечил, представив заявление о признании иска.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации ответчикам известны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеФИО4 ФИО1 к Администрации р.п. Ветлужский о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО1,пол мужской, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на нежилое, одноэтажное кирпичное здание - гараж, имеющее следующие технические характеристики: общая площадь составляет - №) кв.м., в том числе основная площадь составляет - № кв.м., расположенное на земельном участке застроенной площадью - №.м., и находящееся по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья Любушкин В.Е.