Дело № 2-527/2025 

УИД 50RS0053-01-2025-000066-60

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием ответчика ФИО1, при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Западное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Западное» 10.01.2025 обратилось в суд с исковым заявлением, направленным по почте 29.12.2024, к правопреемнику В.В.В., умершей 

<

дата>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.10.2024 в размере 60061,06 руб. 

Свои требования мотивировали тем, что согласно выписке из ЕРГН В.В.В., умершая 

<

дата>, является до настоящего времени собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти В.В.В. открыто наследственное дело, в связи с чем имеются основания полагать, что данное наследственное имущество было принято. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «УК «Западное» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. На спорное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно производятся начисления по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.10.2024 составила 60061,06 руб., которую и просят взыскать с наследников В.В.В., а также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 

17.02.2025 судом в связи с поступившими сведениями о наследниках, принявших наследство после смерти В.В.В., на основании ст.40 ГПК РФ к участию в дело привлечены в качестве ответчиков ФИО1, ФИО2

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО1 в судебном заседании частично признала исковые требования, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечение срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015, суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, причины его неявки неуважительные, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «УК «Западное» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии № от 03.07.2018. 

Согласно выписки из ЕГРН от 27.06.2019 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности В.В.В. (л.д.20-23).

Согласно выписке из домовой книги от 25.09.2024 на данной жилой площади никто не зарегистрирован (л.д.19). 

На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на собственника В.В.В., на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании ему услуг, ответчик к управляющей организации не обращался.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.01.2021 по 31.10.2024 ответчики услуги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производили, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 60061,06 руб. (л.д.11-16). 

В.В.В., 

<

дата> г.р., умерла 

<

дата> (запись акта о смерти № от 

<

дата>) (л.д. 56). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ответа нотариуса ФИО8 от 29.01.2025 следует, что по данным архива нотариуса Электростальского нотариального округа Московской области ФИО4, переданного ей на временное хранение, имеется наследственное дело № открытое к имуществу В.В.В., 

<

дата> г.р., умершей 

<

дата>. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын - В.А.С., который в заявлении о принятии наследства указал наследственное имущество: -квартира по адресу: 

<

адрес>; -земельный участок по адресу: 

<

адрес>»,- гаражный бокс № в ГСК-23А по адресу: 

<

адрес>; - автомобиль марки ЗАЗ-968МД, 1985 г.выпуска, - денежные вклады, - акции ПАО «МСЗ» Наследственное имущество, на которое выданы свидетельство о праве на наследство: денежные вклады, хранящиеся в подразделениях Среднерусского банка ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 57-61).

В.А.С., 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>. 

Согласно сведениям из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом Электростальского нотариального округа Московской области ФИО8 (л.д.78-85), наследниками после смерти В.А.С. являются ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), наследственное имущество состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону выдано в 1/2 долях на автомобиль марки ВАЗ-21100, VIN № на имя ФИО1 и 1/2 доли на имя ФИО2

Таким образом, поскольку наследники приняли наследство, к ним перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти В.А.С., которому оно перешло после смерти В.В.В., право собственности на которое надлежащим образом ими не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обращался к мировому судье, однако определением от 10.10.2024 истцу было отказано в принятии заявления в связи со смертью должника.

Рассматривая заявление ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд учитывает следующее.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течения срока давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. 

С исковым заявлением в Электростальский городской суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.10.2024 истец обратился 10.01.2025. До этого 10.10.2024 обращался к мировому судье 292 судебного участка Электростальского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. 

Следовательно, срок исковой давности должен исчисляться с октября 2021 года (три года с даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа). Задолженность за период с 10.10.2021 по 31.10.2024 по лицевому счету № составляет 50057,61 руб. 

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно подлежат удовлетворению частично в размере 50057,61 руб. за период с 10.10.2021 по 31.10.2024, о взыскании задолженности в большем размере требования удовлетворению не подлежат.

Правовых оснований для освобождения ответчика ФИО2 от уплаты задолженности, как наследника принявшего наследство в размере, превышающем сумму задолженности, суд не усматривает.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (платежные поручения № от 10.12.2024 на сумму 3338 руб. (л.д.7), № от 17.07.2023 на сумму 662 руб. (л.д.8) подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Западное» -удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №32), солидарно, в пользу ООО «УК Западное» (ОГРН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 10.10.2021 по 31.10.2024 в размере 50057 рубль 61 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего 54 057 (пятьдесят четыре тысячи пятьдесят семь) рублей 61 коп. 

ООО «УК Западное» в части требований о взыскании задолженности –за период с 01.01.2021 по 09.10.2021 в размере 10003 руб. 45 коп.- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.С. Астапова 

Полный текст решения суда изготовлен 11 апреля 2025 года.

Судья О.С. Астапова