№ 2-1885/2024

44RS0002-01-2024-001574-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Терехина А.В., при секретаре Лагонской Ю.С., при участии представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 И,В., ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО5 о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии их с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины 300 руб. и на юридические услуги– 30 000 руб.

Требования мотивированы тем, что истца на праве собственности принадлежит (по 1/2 доле у каждой) названная квартира, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики. В справке № ФИО6 значится истице племянницей, однако истцы с ответчиками не состоят в родственных отношениях, а являются знакомыми, которые приехали в Кострому из Донецкой Народной Республики и попросила помощи в регистрации для дальнейшего трудоустройства и оформления паспорта. При этом ответчики никогда в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, имущества не хранили, не несли бремя содержания жилого помещения. Точное место нахождение ответчиков истца неизвестно. Регистрация ответчиков по месту жительства нарушает права истцов, не позволяет в полной мере пользоваться жилым помещением, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО7

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 не участвуют, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом. ФИО8 представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она поддержала заявленные требования.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, в ходе рассмотрения дела пояснила, что ответчики в квартире никогда не проживали, в Кострому приезжали только для осуществления регистрации, которая носила формальный характер.

Ответчики Науменкова (прежняя фамилия - ФИО10) Ю.И., ФИО5, извещенные применительно к ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Третье лицо ФИО7 – брак истицы ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, согласно которых он проживает в жилом помещении по адресу: ... вдвоем с сестрой, иных лиц с ними не проживает. Ответчики ему не знакомы, родственниками его семье не являются, никогда в указанную квартиру не вселялись, в ней не проживают, вещей не хранят. Полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дела без его участия.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и Брежнева (добрачная фамилия ФИО1) М.В. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от dd/mm/yy.

Согласно сведений МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 13 мая 2-24 года, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО1 (владелец), ФИО7 (брат), ФИО6 (племянница), ФИО5 (дочь племянницы) dd/mm/yy г.р. (несовершеннолетняя).

ФИО8 зарегистрирована и проживает по адресу: ..., что следует из адресной справки от dd/mm/yy.

Из той же адресной информации следует, что ФИО4 и ФИО5 имеют регистрацию по месту жительства по адресу: .... Также в автоматизированной системе учета имеются сведения о регистрации ФИО5 по месту пребывания на период с dd/mm/yy по dd/mm/yy по адресу: ....

Как следует из данных стороной истцов пояснений и не оспорено в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчики ФИО4 и ФИО5 родственниками истцов не являются, были зарегистрированы в спорном жилом помещении для оформления трудоустройства и паспортов при переезде из Донецкой Народной Республики, фактически в жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, своих вещей в нем не хранили.

Данные обстоятельства подтвердил брат истицы ФИО1 – ФИО7, который проживает в названной квартире, а также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13, являющиеся соседями истцов по жилому дому.Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что согласно разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. (п. 12).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13).

Принимая во внимание данные разъяснения и установленные по делу обстоятельства, в частности тот факт, что ответчики родственниками истцов не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, свои вещи в нем не хранили, суд приходит к выводу о том, что требования иска о признании ответчиком неприобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 3 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, при фактическом непроживании в нем, не соответствует приведенным положениям законодательства и нарушает права истцов, как собственников.

В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

В рассматриваемом случае к судебным издержкам истца ФИО1, подлежащим возмещению ответчиком ФИО4 суд относит расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., расходы по госпошлины 300 руб.

Указанные расходы подтверждаются чек-ордером об уплате госпошлины, договором на оказание юридических услуг от dd/mm/yy, квитанцией к приходному кассовому ордеру от dd/mm/yy.

Объективных доказательств неразумности (чрезмерности) понесенных истицей судебных расходов на юридические услуги стороной ответчика не представлено.

С учетом изложенного, вышеуказанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы в полном размере. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 И,В., ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, dd/mm/yy г.р., ФИО5, dd/mm/yy г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ... снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4, dd/mm/yy г.р. в пользу ФИО1 И,В., dd/mm/yy г.р. (паспорт серия № №) судебные расходы по оплате юридических услуг – 30 000 руб., госпошлины – 300 руб., а всего 30 300 (тридцать тысяч триста) руб.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Терехин

Решение изготовлено в окончательной форме dd/mm/yy.