Дело 2 - 588/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южно-Сахалинск 18 марта 2019 года

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ретенгер Е.В., 

при секретаре Кустовой И.Н., 

с участием 

представителя истца, действующего на основании доверенности № от 09 января 2019г. ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «СКК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 54 271 рубль 76 копеек, суммы пени в размере 3 667 рублей 45 копеек.

В обоснование требований указывает согласно Постановлению Администрации города Южно-Сахалинска № от 17 июня 2016г. АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании г. Южно-Сахалинск. АО «СКК» подает через присоединенную сеть энергоресурсы по адресу: 

<

адрес>. Для произведения расчетов за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчику открыт лицевой счет №. Отмечает, что ответчик не надлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01 апреля 2013г. по 31 марта 2015г. за ответчиком образовалась задолженность, которая составляет 54 271 рубль 76 копеек. Размер пени за нарушение Ответчиком обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг составляет 3 667 рублей 45 копеек. 

В последующем истец привлек к участию в деле в качестве соответчика сособственника Герц Э.В., указав, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что жилое помещение находится в общедолевой собственности и принадлежит ФИО2 и Герц Э.В. Отметила, что в период действия судебного приказа № от 01 июня 2015г. с ФИО2 были произведены удержания в сумме 9 680 рублей 96 копеек. 

В окончательной редакции истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «СКК» сумму основного долга в размере - 17 454 рубля 92 копейки; сумму пени – 9 701 рубль 07 копеек. С Герц Э.В. истец просил взыскать сумму основного долга в размере 27 135 рублей 88 копеек, сумму пени в размере 11 658 рублей 36 копеек. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному адресу регистрации и места жительства.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, на данную обязанность суда указано в ряде решений Конституционного Суда Российской Федерации, в частности, в Постановлении Конституционного Суда РФ от 14.02.2002 года № 4-П, определении Конституционного Суда РФ от 16.01.2007 года № 33-О-О.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, в соответствии с частями 2, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно адресным справкам ответчик ФИО2 зарегистрирована по 

<

адрес>. По указанному адресу ответчикам неоднократно направлялась корреспонденция, которая ответчиками не получалась, вернулась в адрес суда по истечении срока хранения в связи с неявкой адресатов за получением. Извещена о времени и месте судебного заседания телефонограммой.

Ответчик Герц Э.В., согласно адресной справке зарегистрирована по 

<

адрес>. Почтовая корреспонденция направленная в адрес ответчика возвращена с отметкой об истечении срока хранения. 

Сведений о невозможности явки ответчиков в судебное заседание не поступило, сведений о перемене места жительства, в нарушение ст. 118 ГПК РФ, суду не представлено. 

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, которая подлежит применению и к судебным извещениям на основании п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 05.03.2005 года № 434 (в редакции постановления мэра города Южно-Сахалинска от 08.09.2006 1687) ОАО «СКК» оказывает жилищные услуги, услуги по холодному водоснабжению, услуги по водоотведению, услуги по теплоснабжению, услуги по горячему водоснабжению, услуги по электроснабжению.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05 февраля 2014года собственниками ? доли на квартиру, расположенную по 

<

адрес> являются - Герц Э.В., ФИО2

Из материалов наследственного дела № следует, что умершая ФИО, являлась матерью Герц Э.В., ФИО2 (свидетельство о рождении № 

Согласно ст. 113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Датой смерти, и соответственно днем открытия наследства ФИО согласно №, является 20 октября 2012г. 

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истцом предъявлено ко взысканию сумма задолженности за период с 01 апреля 2013г. по 31 марта 2015г., то есть за период, после открытия наследства, следовательно гражданско-правовые нормы в части наследования в данном случае применению не подлежат.

Поскольку ФИО2 и Герц Э.В. являются сособственниками, в равных долях суд приходит к выводу об обязанности ответчиков нести ответственности пропорционально каждой доли. 

Право собственности за ответчиками зарегистрировано 12 февраля 2014года (№), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. 

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области, а также поквартирным карточкам формы А, Б ООО «ЖЭУ-3» следует? что по 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО, ФИО2 с июня 2011года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сособственниками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (далее Правила), которые устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества в силу прямого указания закона.

Из выписки лицевого счета № (оформлен на имя умершего наследодателя ФИО), за период с 01.02.2013 года по 31.08.2018 года по квартире, расположенной по 

<

адрес> имелась задолженность по коммунальным услугам в размере 130 613 руб. Поставщиком услуг указано АО «СКК». 

Согласно представленному суду расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2014 года по 31.03.2017 года составляет: нагрев (ГВС) – 11 329 руб. 12коп., ОДН нагрев для теплоносителя – 150,49 руб., ОДН теплоноситель – 33,89 руб., отопление по общей площади – 40 170 руб. 89 коп., теплоноситель – 2 587,37 руб. итого: 54 271 руб. 76 коп. Следовательно, задолженность по коммунальным услугам АО «СКК» подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 27 135 рублей 88 копеек. При этом судом установлено, что ранее согласно судебному приказу № от 01 июня 2015г. с ФИО2 были произведены взыскания в сумме 9 680 рублей 96 копеек в связи с чем, сумма основного долга ФИО2 подлежит уменьшению до 17 454 рублей 92 копеек, в том числе в части пени 9 701 рубль 07 копеек. 

До настоящего времени задолженность по уплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения ответчиками платежей начисленная истцом пеня составляет 21 359 рублей 43 копейки, что также подтверждается представленным расчетом. 

Представленные истцом расчеты судом проверены, признаны верными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца в части взыскания с ФИО2 в пользу АО «СКК» суммы основного долга в размере 17 454 рублей 92 копейки, суммы пени в размере 9 701 рубль 01 копейка, а также взыскании с Герц Э.В. в пользу АО «СКК» суммы основного долга в размере 27 135 рублей 88 копеек, суммы пени в размере 11 658 рублей 36 копеек.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу АО «СКК» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 798 рублей 53 копейки. Также судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с Герц Э.В. в пользу АО «СКК» в сумме 1 139 рублей 65 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в части основного долга в размере 17 454 рубля 92 копейки, суммы пени в размере 9 701 рубль 07 копеек, а также государственной пошлины в сумме 798 рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в части основного долга в размере 27 135 рублей 88 копеек, суммы пени в размере 11 658 рублей 36 копеек, а также государственную пошлину в сумме 1 139 рублей 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий судья Е.В. Ретенгер