Дело № 2-546/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Березовка 02 мая 2017 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, ссылаясь на то, что 

<

дата> между истицей и ответчицей заключен договор купли-продажи ? долей жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.3 договора стоимость отчуждаемых объектов недвижимости составляет 2000000 рублей, расчет произведен частично в размере 1000000 рублей, оставшиеся 1000000 рублей ответчик должна была передать истцу в срок до 

<

дата>. До настоящего времени ответчик передала истцу денежные средства в размере 400000 рублей, от оставшейся суммы в размере 600000 рублей ответчик уклоняется. Просит взыскать с ответчика в пользу истца 600000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 111665 рублей.

В ходе рассмотрения дела истица ФИО1 уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу 500000 рублей, в остальной части исковые требования не поддерживает.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчица является ее невесткой. После заключения договора купли-продажи ответчица передавала ей частями денежные средства. Считает, что на сегодняшний день ей ответчица должна 500000 рублей. На остальные денежные средства не претендует. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в размере 500000 рублей признала, суду пояснила, что задолженность составляет 500000 рублей, но в связи с отсутствием денежных средств она не смогла выплатить эту сумму истице.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии со ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно ст.489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1 продала ФИО2 ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Указанные ? доля жилого дома продана за 1500000 рублей, ? доля земельного участка за 500000 рублей. Расчет произведен частично: 1000000 рублей наличными при подписании договора, 1000000 рублей в срок до 

<

дата> (пункт 3 договора).

В соответствии с представленной копией тетради и пояснениями ответчика и истца, после подписания договора купли-продажи ответчица передала истице 

<

дата> 250000 рублей, 

<

дата> 100000 рублей, 

<

дата> 35000 рублей 

<

дата> 10000 рублей, 

<

дата> 8000 рублей, 

<

дата> 17000 рублей, а всего 420000 рублей. Остаток задолженности составил 580000 рублей.

В судебном заседании истица пояснила, что просит взыскать с ответчицы только 500000 рублей, на остальные денежные средства она не претендует. 

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, судом установлено, что между истицей и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому предусмотрен расчет в рассрочку. Исходя из представленных доказательств, сумма задолженности ответчицы перед истицей по указанному договору составляет 580000 рублей. Однако, принимая во внимание, что истцом заявлены требования о взыскании только 500000 рублей, признание ответчицы иска в указанной части, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 500000 рублей.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, поскольку истец освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 500000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Копия верна.

Судья: Е.С.Лапунова