Дело № 2-186/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 14 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области (далее Администрация Приволжского муниципального района) о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью 10,7 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее спорный объект недвижимости, спорный гаражный бокс), в порядке наследования (л.д. 2).

Определением Приволжского районного суда от 23 апреля 2018 года (л.д. 86-87) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований к предмету спора, привлечены ФИО2 и ФИО3.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ДАТА умерла ее мать Р.. После смерти последней открылось наследство, в том числе и на спорный гаражный бокс. Она является наследником Р. по завещанию и по закону. В настоящее время желает оформить свое право на указанный объект недвижимости, но сделать этого не имеет возможности, поскольку Р. право собственности на последний своевременно не оформила, необходимых для предоставления нотариусу документов не имеется. Указанный объект недвижимости был построен Р. в первой половине девяностых годов двадцатого века, своими силами и на свои денежные средства, на предоставленном для этих целей на основании Постановления Главы администрации Приволжского района от ДАТА №, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №, на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельном участке площадью 22 кв. метр. В соответствии с Постановлением Администрации Приволжского муниципального района от ДАТА №, земельному участку Р. присвоен адрес: 

<

адрес>. Спорным гаражным боксом Р. пользовалась до своей смерти, следила за его сохранностью и техническим состоянием, производила ремонты, никто претензий к ней по поводу гаража не предъявлял, ее прав не оспаривал. В связи с чем у истца и возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 97), о причинах неявки суду не сообщила. Обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение иска оставила на усмотрение суда (л.д. 83, 84).

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 - сестры истца, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 96, 98), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учетом положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на момент смерти Р., умершая ДАТА (свидетельство о смерти от ДАТА л.д. 4), владела и пользовалась на праве собственности гаражным боксом общей площадью 10,7 кв. метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данный объект недвижимости Р. построила в первой половине девяностых годов двадцатого века, на свои личные денежные средства и своими силами. С указанного времени открыто владела и пользовалась им до своей смерти, следила за сохранностью и техническим состоянием, производила ремонты. За все время владения гаражом никто ее прав на гараж не оспаривал. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: Техническим планом помещения от ДАТА, составленным кадастровым инженером К. (л.д. 7-21); Отчетом «Об определении рыночной стоимости объекта недвижимости - гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>» от ДАТА, составленным ИП С.В.А. (л.д. 22-67), Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 1 марта 2018 года и 7 мая 2018 года Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) (л.д. 18, 100), пояснениями свидетелей У. - соседки Р. по гаражу и месту жительства и С. - дочери истца. 

Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 22 кв. метра, с разрешенным использованием: для строительства гаража, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащем Р. на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска от ДАТА № «

<

...>» (л.д. 75). Указанный документ содержит данные о выделении гаражному кооперативу «Льнянщик» земельного участка площадью 200 кв. метров в районе котельной в постоянное пользование для строительства и обслуживания гаражей. В соответствии с данным документом Р. было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 17).

Постановлением Главы администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА № «Об упорядочении адресной части в г. Приволжске», последнему был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 20).

Указанные обстоятельства также подтверждаются Кадастровой выпиской о земельном участке от 14 ноября 2016 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 19), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 7 мая 2018 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 99), пояснениями свидетелей У. - соседки Р. по гаражу и месту жительства и С. - дочери истца. 

Спорный гаражный бокс не является самовольной постройкой, поскольку Р. предприняла все необходимые действия для того, чтобы его строительство было законным, а именно она обратилась в Администрацию г. Приволжска с заявлением о разрешении строительства гаража. Данное заявление было рассмотрено, в связи с чем имело место издание Постановления Главы администрации г. Приволжска от ДАТА № «

<

...>», в соответствии с которым Р. в постоянное (бессрочное) пользование выделен земельный участок под строительство гаража. На основании указанного документа ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №. В настоящее время Администрация Приволжского муниципального района не заявляет никаких возражений по поводу пользования землей и наличия гаражного бокса истца.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. … Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследство, открывшееся ДАТА после смерти Р., в течение 6 месяцев приняла ее дочь ФИО1 (свидетельство о рождении от ДАТА л.д. 6 и свидетельство о заключении брака от ДАТА л.д. 5), путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области С.И.Г. № от ДАТА (л.д. 76) и копиями Свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДАТА, удостоверенных нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области С.И.Г. (л.д. 77-78), согласно которым ФИО1 является наследником Р. по завещанию и ДАТА обратилась с заявлением о принятии наследства; а также путем фактического принятия наследства, поскольку с момента смерти матери следила за сохранностью спорного гаражного бокса, хранила в нем вещи и продукты питания, а также пользовалась имуществом, находящемся в квартире по месту жительства матери, никаких претензий со стороны третьих лиц к ней по данному поводу не поступало, что подтверждается показаниями истца ФИО1, свидетелей У. - соседки Р. по гаражу и месту жительства и С. - дочери истца.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Суд приходит к выводу, что совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день смерти Р. принадлежал на праве собственности гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследником Р., принявшим указанное наследство, является дочь ФИО1. 

Следовательно, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой 

<

...>, в порядке наследования право собственности на гаражный бокс, общей площадью 10,7 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2018 года.