Дело № 2-397/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 09 декабря 2019 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-397/2019 год по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж. Исковое заявление мотивировано тем, что истец, наряду с ФИО2 и ФИО3, является наследником по закону после смерти супруга (отца) Л А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде гаража б/н площадью 23,0 кв. метра, расположенного на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес> дело после смерти Л А.Н. было заведено в установленные законом сроки. Дети наследодатели: ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства, открывшегося после смерти их отца Л А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказались, поэтому истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и фактически принявшим наследство. На момент смерти Л А.Н. состоял в зарегистрированном браке с истцом ФИО1. Завещание наследодатель Л А.Н. при жизни не оставил, поэтому имеет место наследование по закону. Согласно постановления главы администрации Становлянского района Липецкой области № 15 от 19.01.2004 года «О строительстве объектов в районе» Л А.Н. получил разрешение на строительство индивидуального гаража размером 6х4 метра по адресу: 

<

адрес>, на основании которого в последующем Отдел по делам строительства и архитектуры администрации Становлянского района Липецкой области выдал ему необходимую документацию, а именно: Акт об отводе границ участка в натуре от 20.01.2004 года и схему размещения земельного участка под строительство индивидуального гаража. В 2004 году Л А.Н. приступил за счет собственных сил и средств к строительству гаража, которое было окончено в 2005 году, после завершения строительства он стал пользоваться им по назначению, однако, за выдачей документов на право постоянного пользования земельным участком под объектом (гаражом) не обратился, поскольку посчитал, что полученных им документов достаточно для эксплуатации гаража. Учет вышеуказанного строения в БТИ не производился. С момента завершения строительства гаража никто не оспаривал право Л А.Н. на возведенное строение, требование о сносе гаража, либо его изъятии, Л А.Н. не предъявлялось. Кроме этого, истец ФИО1 также указывает в исковом заявлении, что приняла все наследство после смерти супруга Л А.Н., в том числе и в виде гаража, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, организовала похороны супруга, на день смерти проживала с ним в одном доме, забрала себе его вещи и документы, вся техническая документация на гараж хранится у неё. Также истец указала, что взяла на себя бремя его содержания, вступила во владение и пользование им. В целях оформления наследственного имущества по заказу истца кадастровым инженером был изготовлен технический план здания от 30.10.2019 года. Учитывая, что в ходе подготовки документов для оформления имущества выяснилось, что право собственности в отношении объекта недвижимости (гаража) наследодателем при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что лишило истца в настоящее время возможности во внесудебном порядке оформить унаследованное имущество, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным иском за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании предъявленные ею исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что унаследованный ею гараж был построен в период их брака с супругом за счет личных средств и своими силами, спора о праве собственности в отношении гаража ни с кем у неё нет, поскольку их общие с наследодателем дети ФИО2 и ФИО3 отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти супруга (отца) Л А.Н.. В настоящее время с её согласия гаражом пользуется её сын ФИО3.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области - глава администрации сельского поселения ФИО4 - в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и указал, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону признаёт.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ:

«1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. …».

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что органами местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, действовавшей в редакции по состоянию на 19.01.2004 года:

«Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса». 

Ч. 1 ст. 30 ЗК РФ, в редакции действовавшей по состоянию на 19.01.2004 года:

«1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов». 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что на основании постановления главы администрации Становлянского района Липецкой области № 15 от 19.01.2004 года «О строительстве объектов в районе» Л А.Н. было дано разрешение на строительство гаража размером 6х4 метра на 

<

адрес>.

На основании Акта об отводе границ участка в натуре от 20.01.2004 года Л А.Н. был отведён земельный участок площадью 4х6 метра для строительства индивидуального гаража. Земельный участок согласно Акта об отводе границ участка от 20.01.2004 года расположен на 

<

адрес>, что также подтверждается Схемой размещения земельного участка под строительство индивидуального гаража гражданином Л А.Н. в 

<

адрес>. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный участок для строительства гаража отведён в установленном законом на момент отвода участка порядке, поскольку вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками; соответствовали требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действовавшего на момент выделения земельного участка; данные решения никем не оспорены и недействительными не признаны. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было. 

Оценив в совокупности представленные доказательства с изложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что при жизни у Л А.Н. возникло правомерное основание для пользования земельным участком, расположенным под гаражом, возведённым на 

<

адрес>, находящимся в кадастровом квартале №.Вместе с тем, суд приходит к выводу, что при строительстве гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый квартал №), Л А.Н. не был соблюдён установленный законодательством порядок получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было. Однако, учитывая, что Л А.Н. умер, суд считает, что отсутствие данных документов не лишает истца, как наследника, права на обращение в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на гараж б/н, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый квартал №).

Исходя из вышеизложенной нормы, действовавшей на момент строительства спорного гаража, и представленных истцом в суд доказательств, у Л А.Н. возникло право владения и пользования на построенный им хозяйственным способом гараж уже после введения в действие ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до введения в действие ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, сведений о том, что Л А.Н. допущено нарушение конкретных норм Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ при строительстве гаража ответчиком суду не представлено и материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ Л А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается копией свидетельства о его смерти серии №.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на дату открытия наследства после смерти Л А.Н.) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Из материалов дела видно, что ФИО1 (до заключения брака ФИО5) и Л А.Н. состояли в браке со 02.06.1979 года и по день смерти Л А.Н., то есть до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака между Л А.Н. и ФИО5 серии №, следовательно, истец является наследником по закону первой очереди и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга Л А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса Становлянского нотариального округа Липецкой области № 817 от 01.11.2019 года видно, что в производстве нотариуса заведено наследственное дело № 9 за 2015 год к имуществу Л А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего при жизни по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

Свидетель Л В.В. в судебном заседании рассказал, что знает семью Л А.Н. и Р.И., поскольку они односельчане и он проживает в многоквартирном 

<

адрес>, рядом с которым Л А.Н. был построен гараж. При жизни Л А.Н. за счет своих личных средств совместно с супругой построил гараж на отведённом ему для этих целей земельном участке. В 2014 году Л А.Н. умер, его супруга ФИО1 приняла наследство после его смерти, с её согласия в настоящее время гаражом пользуется их сын ФИО3. Никаких споров о праве собственности в отношении гаража между истцом и кем либо не было и нет. Ни при жизни Л А.Н., ни после его смерти, никто никаких требований о сносе гаража, либо о признании в отношении него права собственности, не предъявлял.

Свидетель М И.Н. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Л В.В. в части принятия наследства после смерти Л А.Н. его супругой ФИО1, при этом пояснить когда и кем был построен гараж не смогла, сославшись на то, что проживает в 

<

адрес> лишь с 2007 года. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что именно истец ФИО1 после смерти супруга Л А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, что подтверждается исследованными в суде в совокупности доказательствами.

Спора о праве собственности при рассмотрении дела в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти Л А.Н., судом не установлено. Кроме того, сведений о том, что в отношении наследственного имущества составлялось Л А.Н. завещание суду не представлено. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в свою очередь, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик в лице главы администрация сельского поселения Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области ФИО4 исковые требования признал, с учётом вышеизложенных обстоятельств, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком. 

Принимая во внимание признание иска ответчиком, а также учитывая то, что истец ФИО1 после смерти супруга Л А.Н. фактически приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде доказательствами, показаниями свидетелей Л В.В. и М И.Н., согласно которым истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества, вступила во владение и пользование им, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на гараж б/н площадью 23,0 кв. метра, расположенный на земельному участке в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Л А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на гараж б/н площадью 23,0 кв. метра, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга Л А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2019 года

Судья: Е.А. Суханова