УИД: 11RS0002-01-2025-001194-63

Дело № 2-1549/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 5 июня 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к акционерному обществу по добыче угля «Воркутауголь» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее администрация МО «Воркута» Республики Коми) обратилась в суд иском (с учётом изменения) к акционерному обществу по добыче угля «Воркутауголь» (далее АО «Воркутауголь») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 7 октября 1998 г. между В.А.И., действующей за себя и несовершеннолетнего Ч.С.А., В.Т.А., действующей с согласия матери В.А.И. и совхозом «Оленевод» заключён договор на продажу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого указанное помещение передано в собственность совхоза «Оленевод», который входил в структуру Управления сельского хозяйства ГП производственного объединения по добыче угля «Воркутауголь» (в настоящее время АО «Воркутауголь»). Производственное объединение «Воркутауголь» не передало указанное жилое помещение в муниципальную собственность, несмотря на то, что жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность в ходе преобразования предприятий угольной промышленности в акционерные общества (л.д. 4, 92-93).

Ответчик АО «Воркутауголь» представил возражения на иск, в которых указал, что согласно плану приватизации ПО «Воркутауголь» совхоз «Оленевод» не был приватизирован, а стал самостоятельным предприятием. ПСК «Оленевод» образованным путём вывода производственной структурной единицы «Оленеводство» из состава совхоза «Городской» на основании протокола общего собрания работников цеха «оленеводства» совхоза «Городской» ПО «Воркутауголь» от 5 ноября 1989 г. Подразделение преобразовано в совхоз «Оленевод ПО «Воркутауголь» в дальнейшем реорганизованного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86, Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 798, Федерального закона от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ. В состав имущества ОАО «Воркутауголь» при выделении из состава ПО «Воркутауголь» и реорганизации ПСК «Оленевод» спорная квартира не вошла. Весь жилой фонд, имеющийся в ПО «Воркутауголь», в том числе Горняцкий ЖРЭУ, в который входил жилой 

<

адрес> был передан в муниципальную собственность (л.д. 60). 

Третьим лицом ПСК «Оленевод» представлен отзыв на иск, в котором он указал, что он был зарегистрирован как юридическое лицо в 1996 г. и не является правопреемником совхозы «Оленевод». Согласно разделительному балансу, в состав передаваемого имущества – основных средств совхозы «Оленевод» в ПСК «Оленевод» спорная квартира не передавалась, то есть он не является её собственником, следовательно, он не несёт бремя ответственности по данному имуществу (л.д. 38).

Истец, ответчик и третьи лица ПСК «Оленевод», ФИО1, ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец, третье лицо ПСК «Оленевод» просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 102-108, 4 (оборот), 93, 109).

Дело рассмотрено в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и третьих лиц, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу квартиры в собственность от 

<

дата> ... следует, что администрация г. Воркута передала В.А.И. и членам её семьи: В.Т.А., Ч.С.А. квартиру, расположенную по адресу: Республики Коми, г. 

<

адрес> (л.д. 6).

11 января 1994 г. между В.А.И., действующей за себя и несовершеннолетнего Ч.С.А. и В.Т.А., действующей с согласия матери В.А.И. и совхозом «Оленевод» заключён договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указанный договор был зарегистрирован 

<

дата> по праву госсобственности за совхозом «Оленевод» в Воркутинском бюро технической инвентаризации (регистрационный ...) (л.д. 7).

По информации ГБУ РК «РУТИКО», правообладателем квартиры по адресу: Республики Коми, г. 

<

адрес> является совхоз «Оленевод» с 11 января 1994 г. (л.д. 33).

В государственном реестре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Коми, 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 19).

Совхоз «Оленевод» являлось государственным предприятием и входило в структуру совхоза «Городской» подсобного хозяйства комбината «Воркутауголь, производственное объединение по добыче угля «Воркутауголь» являлось государственным специализированным предприятием и входило в состав Министерства топлива и энергетики Российской Федерации, на основании Указа Президента Российской Федерации от 30 декабря 1992 г. № 1702 «О преобразования в акционерные общества и приватизации объединений, предприятий и организаций угольной промышленности» ПО «Воркутауголь» было преобразовано (приватизировано) в ОАО «Воркутауголь», 7 августа 1996 г. зарегистрировано в качестве юридического лица на основании постановления № 764 главы администрации г. Воркуты.

Отношения, возникающие при приватизации государственного имущества, регулировались Законом Российской Федерации от 3 июля 1991 г. № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», за исключением приватизации жилищного фонда, которая регулировалась иными законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально - культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (действовавшего в спорный период времени) предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением, в частности жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.Порядок передачи таких объектов в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность был определён Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. № 235, согласно п. 2 которого передаче в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий».

Согласно п. 2 постановления Верховного Совета РСФСР от 27 декабря 1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к данному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии с приложением 3 к данному Постановлению объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского Совета народных депутатов, а именно, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, отнесены к муниципальной собственности.

Согласно п. 8 плана приватизации государственного объединения по добыче угля «Воркутауголь», утверждённому Министром Республики Коми по управлению государственным имуществом и приватизации 1 августа 1996 г., не подлежали приватизации, помимо прочего, объекты жилого фонда остаточной стоимостью 69 642 тыс. руб., которые передавались в муниципальную собственность по согласованному графику в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. № 235 (л.д.65).

На основании постановления главы администрации г. Воркуты от 19 июня 1995 г. № 606.1 «О передаче жилых домов ОВУ, совхозов Воркутинского района, автомобильных дорог, ЗРСУ и ВРСУ с баланса объединения «Воркутауголь» в муниципальную собственность» государственное объединение по добыче угля «Воркутауголь» передало в муниципальную собственность жилищный фонд в количестве 2 436 жилых домов жилой площадью 1 246 524 кв.м по акту приёма-передачи (л.д. 88).

К акту приёма-передачи жилищного фонда ОВУ, совхозов Воркутинского района, производственных баз, основных фондов Западного и Восточного РСУ ОВУ и автомобильных дорог на территории Воркутинского горсовета в муниципальную собственность, утверждённому 26 июня 1995 г. прилагался, в том числе Перечень передаваемых жилых домов с техническими характеристиками, в котором под порядковым номером 421 значится жилой 

<

адрес> года постройки (л.д. 86).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: Республики Коми, 

<

адрес>, являясь государственной собственностью, не вошла в состав приватизируемого имущества, была передана и принята в муниципальную собственность. Жилой дом по указанному адресу в настоящее время относится к жилому фонду и находится в границах муниципального округа «Воркута» Республики Коми, 

<

адрес> указанном жилом доме изначально подлежала передаче в муниципальную собственность, следовательно, является объектом муниципальной собственности непосредственно в силу закона.

Положениями ст.ст. 16 и 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что для решения вопросов местного значения жилищный фонд социального использования может находиться в собственности муниципального округа.

Подп. 1-3 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение у истца возникло в силу закона, однако, до настоящего времени не зарегистрировано, исковые требования о признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к акционерному обществу по добыче угля «Воркутауголь» удовлетворить.

Признать за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми, 

<

адрес> за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова