Дело №2-3418/2025 

25RS0029-01-2025-005872-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., при секретаре судебного заседания Романцовой К.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

с участием представителя истца ФИО1

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Право собственности зарегистрировано за XXXX от ДД.ММ.ГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. Согласно выписке регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГ постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик являлся супругом моей матери, которая умерла ДД.ММ.ГГ. Ответчик выехал на постоянное место жительства по неизвестному адресу ДД.ММ.ГГ и по настоящее время в квартире не проживает. Вещей его в квартире не имеется, где он проживает истцу неизвестно. Счета за содержание квартиры и коммунальные платежи он не оплачивал никогда, бремя содержания жилья не нес. Никакие отношения в настоящее время между истцом и ответчиком не поддерживаются. Какие-либо права на указанное жилое помещение у ответчика отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению им прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом. На основании вышеизложенного просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX выселить из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, конверты вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, выслушав истца, помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает следующее.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ФИО3, XXXX, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям МВД России ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает.В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик имеет какие-либо права на указанное жилое помещение, и что на регистрационный учёт поставлен, в связи с наличием у него каких-либо законных прав на жилое помещение или на его часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцу и у которого отсутствуют какие-либо права на жилое помещение или его часть, свидетельствует о том, что права собственника либо иных законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2025.

Председательствующий Н.В. Игнатова