Дело№ 2-33/2019

(29RS0004-01-2018-000771-82)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Шенкурск 

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Никольское» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 

установил:

истцы обратились с указанным иском к администрации МО «Никольское» Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по тому же адресу. Требования обосновывают тем, что после смерти матери Ю.Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, им и их отцу ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в наследство досталась 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на котором расположен спорный объект недвижимости. После смерти матери они, как наследники первой очереди по закону, приняли наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка фактически, пользовались домом, следили за его сохранностью, оплачивают коммунальные услуги и налоги, но с заявлением о принятии наследства своевременно не обратились. 

Истцы на судебном заседании заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Никольское», о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 - сособственник жилого дома, исковые требования ФИО1 и ФИО2 поддерживает.

Выслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что Ю.Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.Наследниками по закону первой очереди, являлись ее супруг - ФИО7 и дети - ФИО1, ФИО2

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.М.В. продала, а ФИО3 и Ю.Т.М. купили по 1/2 доле жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07. 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги похозяйственной книги № (1994-1998 г.г.), лицевой счет № б/н, согласно которой спорный жилой дом принадлежал на праве собственности Ю.Т.М. и ФИО3 в равных долях.

Похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 "О первичном учете в сельских советах" формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждает наличие по указанному адресу личного хозяйства.

Согласно выписке из Постановлением и.о. главы администрации МО «Никольское» от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему на праве общей долевой собственности Ю.Т.М. и ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Спорный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., принадлежащего Ю.Т.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ и земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., принадлежащего ФИО3 

Таким образом, суд приходит к выводу, что 1/2 доли жилого дома принадлежала умершей Ю.Т.М.на праве собственности. 

Спорная доля жилого дома выморочным имуществом не признана.

Как наследники первой очереди по закону, истцы совершили действия, свидетельствующие о принятии ими наследства открывшегося после смерти наследодателя, используют жилой дом по назначению, следят за его сохранностью, оплачивают коммунальные услуги и налоги. 

Указанные обстоятельства подтверждаются, представленными суду квитанциями об оплате налогов, расчетом стоимости работ по ремонту крыльца и подьема дома, квитанциями о приобретении расходных материалов, показаниями свидетеля ФИО8.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного, для реализации прав наследования по закону, суд считает возможным признать за истцами право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Никольское» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, по 1/4 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по 1/2 доли за каждым.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков