Дело №2- 2724/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф., 

с участием прокурора Позняка А.В.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанной квартиры. В жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, который является родственником бывшего собственника. Ответчик в жилом доме не проживает, расходов на коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении искового заявления настаивал, суду пояснил, что ответчик в квартире не проживает, расходов на коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОП № (дислокация 

<

адрес>) УВД РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении заявленного требования, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

В 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик – ФИО3, который являлся бывшим собственником данного помещения, что подтверждается справкой № о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете от ДД.ММ.ГГГГ выданной -ОРГАНИЗАЦИЯ- (л.д. 12).

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого дома несёт только истец. 

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования квартирой, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО3 не является жилого помещения, в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника дома.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после его изготовления в полном объеме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 02.07.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева