Резолютивная часть решения оглашена 18 июня 2025 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 июня 2025 года

№ 2-4545/2025

УИД 50RS0035-01-2025-004569-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области 

в составе председательствующего Грабовецкой О.М., 

при секретаре Левиновой К.С., 

с участием прокурора Городецкого И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать миграционный пункт № ОВМ УМВД России по г.о. Подольск снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Ранее указанное жилое помещение принадлежало ответчику (1/2 доли), однако решением Подольского городского суда 

<

адрес> право собственности ответчика на ? доли в указанном жилом помещении было прекращено. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, никогда не проживал в указанной квартире, не участвует в ее содержании и не оплачивает коммунальные услуги. Истец обратился в миграционный пункт № ОВМ УМВД России по г.о. Подольск с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ему было отказано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

3-е лицо – представитель миграционного пункта № ОВМ УМВД России по г.о. Подольск – в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда 

<

адрес>.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, с согласия истца, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> /л.д. 7-9/. 

Решением Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 удовлетворены частично, с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана компенсация за пользование ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 320,40 рублей, убытки по оплате оценки в размере 5 000 рублей, расходы за оказание юридических услуг в рамзере 4 100 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 780,23 рублей, в удовлетворении исковых требований ФИО3 о взыскании денежных средств в размере, превышающем указанные суммы отказано, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО3 было отказано /л.д. 10-13/

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Подольского городского суда 

<

адрес> в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО3 было отменено, определено признать ? долю ФИО3 в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> незначительной, прекратить право долевой собственности ФИО3 на указанное жилое помещение, признать за ФИО2 ? долю в праве на указанное жилое помещение, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию за ? доли в праве на указанное жилое помещение в размере 2 479 000 рублей путем перечисления ФИО3 указанной суммы с депозита Управления Судебного департамента при Верховном Суде РФ в 

<

адрес>, взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 расходы на проведение судебной экспертизы в размере 23 000 рублей /л.д. 14-15,16-21/

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> /л.д. 22/

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик по указанному адресу не проживает, никогда не проживал. 

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих право пользования спорным жилым помещением в настоящее время, доводы истца подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ (в действующей редакции) прекращение у ответчика права пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, приходит к выводу о том, что истец является собственником жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, совместное хозяйство не ведется, поэтому полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 /паспорт 

<

данные изъяты>/ к ФИО3 /паспорт 

<

данные изъяты>/ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 356 рублей 36 копеек. 

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий подпись О.М. Грабовецкая