Дело № 2-275/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» февраля 2017 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Выскубовой И.А., при секретаре Аникиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что она является собственником комнаты №, расположенной в доме 

<

адрес>. Указанная комната принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик был вселен в комнату в качестве члена семьи собственника, поскольку между ними существовали фактические брачные отношения.

Более 20 лет назад ответчик, забрав свои вещи, выехал из комнаты на иное место жительства. Выезд ответчика был добровольным, инициатором выезда был он сам, препятствий в пользовании комнатой истец не чинила. С момента выезда ФИО4 расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту истица несет одна.

Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Членом семьи истца ФИО4 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, личных вещей или мебели ответчика в данном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить заявленные требования. Пояснила, что ответчик с 1993 года был прописан в общежитии, после ее вселения в 1994 году они стали проживать в комнате вместе, ранее в общежитие не было регистрации по комнатам, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, так как ФИО4 был зарегистрирован в общежитии с 1993 года и в 1994 году сдал свою комнату и переехал жить к ней, его стали указывать зарегистрированным в ее комнате. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует её возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО3 вселена в жилое помещение по адресу 

<

адрес> на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

Решением Кировского районного суда города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на комнату №, дома 

<

адрес> (л.д.29-33).

Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3 является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Документы-основания: Решение Федерального суда общей юрисдикции Кировского района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в комнате № дома 

<

адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из выписки о начислении из лицевого счета № по ком. № дома 

<

адрес> следует, что начисления за коммунальные услуги по указанной комнате начисляются на 2 человек: ФИО3 и ФИО4 (л.д.28).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио1 суду пояснила, что истица проживает в спорном жилом помещении с 90-х годов. Ответчик ранее также проживал в общежитии, они встречались с Л.. ФИО4 она не видела более 20 лет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио2 суду пояснила, что она является соседкой ФИО3 с 1997 года. Бывает у истицы в гостях, общаются. В комнате Л., вещей ответчика нет, с ним она не знакома, с 1997 года в комнате ФИО3 никогда не проживал ФИО4

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за' бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, истица ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, факт прекращения семейных отношений между сторонами нашел свое подтверждение в судебном заседании, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением, наличие которого определил законодатель в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе судебного разбирательства не установлено, ФИО4 в спорном жилом помещении фактически не проживает с 1996 года, что подтверждается вышеприведенными показаниями свидетелей, выехал из жилого помещения добровольно, вывез все свои вещи, оплату за коммунальные услуги не осуществляет и не осуществлял с момента выезда из комнаты, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

При этом тот факт, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении до возникновения у ФИО3 права собственности на него, не влияет на рассмотрение дела по существу, так как он добровольно выехал из жилого помещения, более 20 лет в нем не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения и не является членом семьи собственника.

Кроме того, ответчик ФИО4 с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном законом порядке за период с 1996 года не обращался, препятствия в праве пользования жилым помещением ответчику не чинились.

В силу изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2017 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-275/2017 Кировского районного суда г. Новосибирска. 

На 09.02.2017 решение в законную силу не вступило. 

Судья И.А. Выскубова