Дело № 2- 1575/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил, показал, что постановлением главы администрации Белорецкого городского Совета народных депутатов РБ №... от ... фио 1 выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: РБ, .... Между фио 1 и Отделом архитектуры и градостроительства Администрации ... был заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке. ... его отец фио 1 умер. При жизни, фио 1 на земельном участке возведена часть жилого дома – фундамент, степень готовности объекта 15%. Он, его мать и брат ФИО3, который в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался, являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1 Он и его мать в установленный законом срок, обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Согласно градостроительного заключения от ..., объект недвижимости, незавершенное строительство (литер А) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объект недвижимости, незавершенное строительство (литер А), находящийся по адресу: РБ, .... Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио 1 объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: РБ, ..., площадью застройки ... кв.м. Признать за ним и его матерью ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: РБ, ..., площадью застройки ... кв.м.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала, показания дала аналогичные.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО3 показал, что возражений по иску не имеет, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца фио 1, не обращался.

Выслушав истцов, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Постановлением главы администрации Белорецкого городского Совета народных депутатов РБ №... от ... фио 1 выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: РБ, .... 

... между фио 1 и Отделом архитектуры и градостроительства Администрации ... был заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке. 

В судебном заседании установлено, что фио 1, при жизни, на вышеуказанном земельном участке возведена часть жилого дома – фундамент, степень готовности объекта 15%, что усматривается из технического паспорта объекта незавершенного строительства (литер А) по состоянию на ....

Право собственности за фио 1 на объект незавершенного строительства, не зарегистрировано, что усматривается из справки Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ №... от ..., уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ....

... его фио 1 умер, что усматривается из свидетельства о смерти II-АР №..., выданного отделом ЗАГС по ... и ... юстиции РБ.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от ... N 258-ФЗ)

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Акта обследования от ... №... объекта недвижимости, незавершенное строительство (литер А), находящегося по адресу: РБ, ..., МУП «Архитектура и Градостроительство МР ... РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, установил, что объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ....

Согласно градостроительного заключения от ... №... на объект недвижимости, незавершенное строительство (литер А), находящегося по адресу: РБ, ..., после рассмотрения акта обследования от ..., МУП «Архитектуры и Градостроительства МР ... РБ» установил, что: объект недвижимости, построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте объект недвижимости - незавершенное строительство (литер А), находящегося по адресу: РБ, ....

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 в части сохранения незавершенного строительства, находящегося по адресу: РБ, ..., ул., подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела №... усматривается, что истцы обратились после смерти фио 1, умершего ..., в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску от представителя ответчика не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района ... РБ о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио 1, умершего ..., объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: РБ, ..., площадью застройки ... кв.м. 

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ... доли за каждым на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: РБ, ..., площадью застройки ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Харькина Л.В.